T2 de 38m² à Châtillon au dernier étage idéal investisseur 285000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 38 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Au centre névralgique de Châtillon, cet appartement de 38m² perché au 3ème étage révèle tout son attrait dès l’entrée. Ici, pas de promesses creuses : le confort se fait sentir, la modernité est tangible à chaque recoin. Le seuil franchi, le séjour vous enveloppe d’une ambiance saisissante, où chaque mètre carré respire l’aisance et la fluidité.
L’espace de vie principal vous tend les bras, orné d’une cuisine ouverte aménagée. L’endroit invite aux échanges, aux dîners improvisés ou aux instants partagés en toute simplicité. L’agencement malin permet de circuler l’esprit léger. Les matériaux triés sur le volet marquent l’ensemble d’une note contemporaine, sans perdre en convivialité. À la clé : un lieu à la fois inspirant et reposant.
En poursuivant, cap sur la chambre. Ici, le repos devient naturel, presque évident grâce au placard intégré qui libère l’espace. La salle d’eau attenante, avec des WC intégrés, vient boucler la boucle. Rien de superflu, juste le nécessaire, taillé pour le quotidien de ceux qui refusent le compromis.
À cet ensemble s’ajoutent des avantages rares en zone urbaine. Une cave pour optimiser le rangement. Coup double avec une place de parking au sous-sol : dites adieu au ballet éternel de la recherche de stationnement. La résidence, bâtie en 2013, garantit tranquillité et standing. Ici, le silence règne, la qualité de vie prédomine.
- Orientation favorisant l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée
- Proximité immédiate des commodités essentielles et commerces
- Une solution judicieuse pour investisseur exigeant ou acquéreur novice
- Aucune procédure en cours au sein de la copropriété
- Charges annuelles maîtrisées : 2550.00 euros
Sous vos fenêtres, les parcs et jardins dessinent une ville à taille humaine. Les transports vous rapprochent de tout ce qui compte. Châtillon exprime cette alchimie rare où la ville pulse sans jamais agresser. Un équilibre subtil entre vitalité et quiétude.
Ce deux-pièces coche toutes les cases de l’investissement pertinent et du premier achat avisé. Si vous cherchez une adresse solide, sans mauvaise surprise, laissez-vous séduire. Cette opportunité ne passe pas deux fois.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’une résidence récente, dont le standing ne trompe pas, ce 38 m² à Châtillon se démarque par une tranquillité rare. Ici, le tumulte de la ville reste à distance, à peine deviné, alors que commerces, transports et services s’offrent à vous sans détour. Un exemple ? La boulangerie en bas, le métro à deux coins de rue. À l’abri de toute nuisance, perché au dernier étage, cet appartement joue la carte de la lumière. Les volumes, sans ostentation, laissent respirer l’espace. Pour qui vise un premier achat sans compromis, ou souhaite bâtir une base solide pour un investissement locatif, l’adresse coche beaucoup de cases. Un parking privé — sécurité et rareté qui font la différence. Rentabilité annoncée à 5,56 % : aucun détour, les chiffres parlent d’eux-mêmes. À Châtillon, les biens de ce type trouvent preneur vite et bien. Une valeur sûre, sans fausse note.
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