T2 42m2 à AUBERVILLIERS résidence contemporaine sécurisée 217429 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Surface habitable totale: 42 m²
- Prix actuel: 217429 €
- Prix au m²: 5176,88 €/m²
- DPE Énergie: B
- Score DPE Énergie: 100 kWh/m²/an
- Année de construction: Non spécifiée
Visite guidée
Bienvenue, laissez-moi vous présenter ce deux-pièces de 42m² niché à Aubervilliers. Ici, rien n’a été laissé au hasard pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé. À l’arrivée, l’espace vous enveloppe d’une lumière naturelle constante. La cuisine ouverte se prolonge dans le séjour, invitant tout simplement aux échanges, aux petits-déjeuners improvisés ou aux dîners entre amis.
L’organisation de l’appartement est le fruit d’un vrai travail de réflexion sur le confort au quotidien. L’espace nuit se distingue par une chambre intimiste, où vos nuits ont toute leur place, accompagnée d’une salle de bains récente et d’un WC séparé – chacun trouve facilement sa bulle, même lors d’une visite familiale ou entre proches.
Ici, la localisation fait mouche. Quelques minutes suffisent pour rejoindre les transports, les commerces, les restaurants et même les écoles. Vivre ici, c’est gagner du temps au quotidien, sans faire une croix sur la tranquillité. Côté gestion, le bâtiment affiche une performance énergétique optimale : isolation et chauffage sont au diapason des normes actuelles. Résultat : des charges allégées, un logement économe dans sa consommation.
Quelques points forts à retenir :
- Résidence pensée pour la sécurité et l’esthétisme contemporains
- Agencement harmonieux : la cuisine ouverte optimise chaque mètre carré
- Chambre apaisante et salle de bain soignée
- Des services essentiels accessibles à pied
- Aucun frais d’agence à prévoir
- Des charges courantes maîtrisées
Ce bien se démarque clairement à Aubervilliers pour celles et ceux qui aspirent à conjuguer sérénité et vitalité urbaine. Saisissez cette occasion de sécuriser un appartement qui coche toutes les cases : confort moderne, emplacement stratégique et pérennité de valeur.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 42 m², à Aubervilliers, niché dans une résidence moderne gardée. Ici, vous profitez de charges réduites, ce qui n’est pas anodin pour votre équilibre patrimonial. Dès le seuil franchi, tout a été pensé pour garantir une tranquillité tangible. À quelques pas, on rejoint aisément métro, établissements scolaires ou commerces, en un claquement de doigts. C’est pratique et efficace – à l’image des attentes des investisseurs aguerris. Cet achat combine stratégie et sérénité : sa conformité aux dernières normes, tant sur le plan thermique que sonore, va bien au-delà de la simple valeur ajoutée. Les économies d’énergie restent palpables sur la durée. Autrement dit, ce bien coche toutes les cases pour qui cherche un placement locatif de premier choix.
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