Location appartement 55m2 3 pièces balcon sud-est Noisy le Grand 1155€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 55 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Année de construction : 2018
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B (70 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un espace à la fois élégant et sans compromis sur le confort ? Cet appartement, niché à Noisy-le-Grand, coche d’emblée toutes les cases d’un lieu de vie où exigence rime avec sérénité. Dès le seuil, une entrée soignée vous accueille, invitant à laisser derrière soi l’agitation de la journée. Le séjour, vaste et baigné de lumière, s’impose alors naturellement comme le cœur de la maison.
Cet espace central, pensé pour accueillir et partager, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Le matin, imaginez-vous savourer un espresso sur un balcon plein sud-est. La lumière douce, la vue dégagée : chaque détail inspire la détente. C’est plus qu’un simple prolongement du séjour ; c’est une parenthèse apaisante, entre ville et nature.
- Entrée structurée pour faciliter l’organisation du quotidien
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse
- Balcon orienté sud-est, parfait pour lire ou recevoir en fin de journée
- Deux chambres de taille confortable, dont une équipée d’un dressing sur mesure
- Salle de bain soignée, WC indépendant pour une intimité préservée
Les chambres offrent chacune un espace de repos adapté à toutes les routines : zone de travail, coin lecture, sommeil réparateur. Un dressing généreusement dimensionné optimise le rangement, un vrai atout pour éviter toute perte de place. La salle de bain, au design actuel, privilégie le bien-être et la facilité d’entretien. Un WC séparé complète l’ensemble, sans oublier l’indispensable parking sécurisé en sous-sol : fini les contraintes pour se stationner.
En matière d’environnement, la tranquillité prédomine. La résidence, moderne et sans défaut en matière de sécurité, protège votre quiétude au quotidien. Double orientation, absence de nuisances sonores, voisinage choisi : chacun de ces aspects pèse dans la balance. L’accès rapide au RER A, la proximité directe des commerces essentiels : ici, tout est pensé pour simplifier la vie. Sortir au parc, faire ses courses à pied, rejoindre Paris l’esprit léger : vous gagnez du temps, sans concession sur la qualité.
- Résidence bâtie en 2018 : qualité de construction et sécurité réunies
- Double orientation pour des intérieurs calmes, aucune perte de lumière
- Transports et services accessibles en quelques minutes
- Configuration idéale pour un couple, une famille en devenir ou un investisseur exigeant
- Situation stratégique sur un marché locatif dynamique, gage de valorisation à moyen terme
Un appartement comme celui-ci n’arrive pas souvent sur le marché. C’est une opportunité, une vraie. Ceux qui veulent conjuguer confort, emplacement judicieux et qualité de vie ne resteront pas indifférents. Passer à côté serait dommage. Je vous invite à venir le visiter ; il pourrait bien être le point de départ d’une nouvelle étape. Parlons-en, et voyez par vous-même ce que le mot “opportunité” veut dire.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 55 m² pensé pour celles et ceux qui savent reconnaître le potentiel d’une adresse. Son orientation sud-est offre chaque matin une lumière naturelle généreuse, qui s’invite jusque dans le salon. La cuisine ouverte crée un lieu d’échange et de convivialité, idéal aussi bien pour un café rapide avant une réunion que pour un dîner entre amis. Le balcon privatif, lui, devient vite un refuge précieux, loin du tumulte urbain.
L’emplacement ne laisse aucun doute : à deux pas du RER A et des commodités essentielles. Cela signifie un quotidien optimisé, un rythme de vie plus fluide. Vous souhaitez investir ? Le quartier se transforme et attire, preuve d’un marché locatif solide, porté par une demande constante. Les perspectives de valorisation sont là. L’exemple saute aux yeux : dans cette zone dynamique, les biens similaires affichent rarement “disponible” bien longtemps.
Deux véritables chambres, confort assuré, pensées pour l’intimité comme pour l’efficacité. En bonus, une place de parking en sous-sol supprime l’épineuse question du stationnement — un atout discret mais réel. L’ensemble réussit la synthèse entre modernité et exigences pratiques. Un bien sûr de lui, prêt à rejoindre votre patrimoine.
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