T2 44m2 avec terrasse à LE VESINET à 1108€ idéal pour un couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 44 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
J’aimerais vous présenter un appartement de 44 m², baigné de lumière, implanté en plein centre du Vésinet. L’adresse se dresse au quatrième étage d’une résidence soignée, érigée en 1981. Ici, chaque mètre carré a été optimisé pour que votre quotidien rime avec bien-être et facilité.
Dès le seuil franchi, on perçoit le soin apporté à la distribution des espaces. L’entrée s’ouvre sur un séjour accueillant, prolongé d’une terrasse orientée plein sud. Imaginez vos fins d’après-midi d’été : un verre à la main, le soleil encore doux, et cette sensation de tranquillité difficile à trouver ailleurs.
La cuisine, prête à l’usage, s’organise naturellement autour de la pièce à vivre. Elle invite aux échanges. Un ami passe à l’improviste ? Préparer un apéritif devient un jeu d’enfant. L’appartement, pièce de vie et chambre, s’équilibre autour d’un espace nuit où la récupération prime. Après une journée exigeante, vous retrouvez un cocon propice au repos.
La salle de bains ne fait aucun compromis sur le fonctionnel. Présence de toilettes intégrées, facilité d’entretien, rangements malins. Chaque recoin a une raison d’être. Un dégagement astucieux complète l’ensemble — parfait pour organiser vestes ou valises, à l’abri du regard.
- Séjour ouvert sur terrasse baignée de lumière : un réel terrain de jeu pour recevoir en petit comité ou savourer la solitude.
- Cuisine parfaitement équipée, conviviale et sans perte d’espace.
- Chambre douillette, pensée pour renouer avec le sommeil profond.
- Cave sécurisée, idéale pour le stockage saisonnier ou objets précieux.
- Place de parking abritée en sous-sol, un avantage non négligeable aux abords de Paris.
Le calme ambiant agit ici comme un véritable antidote au tumulte. Chaque commodité reste à portée de main. Boulangerie, marché, écoles, transports : tout se rejoint en dix pas, pas plus. Le Vésinet, quartier recherché, séduit par son équilibre entre urbanité et nature, rendant chaque retour chez soi apaisant.
Ce type de bien n’arrive pas tous les jours sur le marché. Si vous aspirez à un cadre de vie sans fausse note, entre discrétion et confort, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts. Visitez, projetez-vous, et saisissez un mode de vie qui, lui, ne fait aucune concession.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au quatrième étage d’une résidence soigneusement entretenue, cet appartement de 44 m² s’ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud. Un vrai théâtre pour vos petits déjeuners en plein air ou vos soirées fraîches entre amis. L’emplacement, à deux pas d’une palette complète de commerces et transports urbains, simplifie chaque journée. Vous gagnez en liberté et en sérénité. Que vous envisagiez d’y poser vos valises ou de bâtir un patrimoine à long terme, c’est un choix solide. Parking privatif et cave spacieuse ferment la marche, deux atouts rarement associés dans ce segment. Investir ici, c’est choisir le bénéfice concret. Rien n’a été laissé au hasard.
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