Location T2 colocation meublée 13m² à Noisy-le-Grand 655€ toutes charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 13 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 2
- Étage: 2
- Année de construction: 2023
- Balcon: Oui
- Parking: Oui
- Environnement: Calme
Visite guidée
Imaginez un lieu de vie à taille humaine, taillé sur mesure pour conjuguer confort moderne et esprit collectif. Ce studio de 13 m², niché à Noisy-le-Grand, fait partie d’un immeuble résolument contemporain livré en 2023. La sécurité y est aussi naturelle que la tranquillité de l’atmosphère, tout est conçu pour que vous puissiez poser vos valises sans arrière-pensée.
Vous franchissez la porte, et tout de suite, une ambiance paisible vous accueille. Ici, la lumière naturelle circule, le style se veut épuré et actuel. L’agencement a été pensé pour faciliter la vie en colocation—une option choisie par de nombreux actifs exigeants qui savent ce que « simplicité bien organisée » veut dire. Le balcon vous invite à souffler. Quelques pas dehors, un café ou un livre, et la vue s’ouvre sur un quartier aussi calme qu’appréciable, loin du tumulte mais jamais isolé.
L’appartement bénéficie de deux chambres réparties dans un vaste espace total de 85 m², pour plus de liberté et d’intimité au quotidien. L’aménagement, revisité récemment, privilégie une décoration sobre mais marquée par le goût du détail. Partager son quotidien ici, c’est profiter de :
- Une chambre meublée toute prête, avec matelas double, rangements et poste de travail pour concilier productivité et repos
- Une salle de bain généreuse équipée d’une baignoire et d’un WC partagés, pratique lorsque le rythme s’accélère
- Une cuisine entièrement équipée : pour cuisiner à plusieurs ou seul en fin de journée. Lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine à café Senseo, tout y est
- Un salon/salle à manger accueillant, idéal pour échanger autour d'une série ou d’un dîner improvisé
- Un abri à vélos commun, sans oublier la possibilité de stationner votre véhicule en sous-sol si besoin
Tout est à portée de main : 7 minutes de marche suffisent pour rejoindre le supermarché. Le centre de Villiers-sur-Marne vous attend à 15 minutes. À chaque déplacement, la praticité remplace les tracas. Les transports en commun, eux, sont proches, synonymes de mobilité et d’efficacité au quotidien.
Question budget et organisation, rien n’a été laissé au hasard. Le loyer comprend tout : chauffage, eau, électricité, internet, ménage régulier des parties communes. Rien à ajouter, pas de mauvaise surprise. Le tout pour un montant situé entre 655 et 700 euros, charges incluses. L’appartement est également compatible APL, ce qui ouvre la porte à une gestion facilitée, même pour ceux qui veulent garder un œil sur l’optimisation de leur cash-flow locatif.
En somme, vivre à Noisy-le-Grand, c’est choisir un quotidien serein et fonctionnel, sans compromis inutile. Pour qui recherche une adresse alliant efficacité et bien-être, la réponse se trouve ici. Le cadre, la modularité et le confort dessinent une évidence : poser ses valises, et se sentir immédiatement chez soi.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
J’attire votre attention sur un appartement pensé pour la colocation, de 85 m². Cette adresse se distingue d’abord par sa commodité : en moins de 7 minutes à pied, on rejoint le supermarché, et les lignes RER E et A s’offrent à vous presque sur un plateau. Pour qui vise des locataires de qualité, ce positionnement devient vite un atout stratégique.
L'ensemble du bien a profité d'une rénovation soignée. Les équipements ne laissent rien au hasard. Chaque chambre dispose d’un couchage choisi pour son confort. Les espaces à partager invitent à échanger sans jamais se gêner. Un balcon complète la prestation, idéal pour un tête-à-tête avec le soleil ou une pause lecture à la belle saison.
Côté finances, le loyer – charges comprises – oscille entre 655 euros et 700 euros. Cet équilibre rare entre investissement maîtrisé et rendement locatif solide parle de lui-même. Pour l’investisseur avisé, c’est la promesse d’une gestion sans mauvaise surprise et d’une rentabilité qui ne se fait pas attendre.
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