Appartement T3 57 m² au 2ème étage avec parking à Franconville 921 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 57 m²
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 94 kWh/m²/an
- Montant des charges : 124 €/mois
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au cœur de Franconville, à seulement 20 km au nord-ouest de Paris, dans la résidence COEUR CONFIDENCE. Ce bien, qui vous accueille au 2ème étage avec ascenseur, offre une superficie de 57 m² optimisée pour votre confort. Vous serez immédiatement séduit par l'entrée spacieuse ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 20,35 m², idéal pour partager des moments conviviaux.
Laissez-vous transporter à travers ses caractéristiques uniques:
- Entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux
- Deux chambres confortables pour des nuits reposantes
- Salle de bains avec WC pour plus de praticité
- Commodités inclues comme chauffage et eau chaude
- Place de parking sécurisée au sous-sol
Poursuivez votre visite et découvrez les deux chambres, véritables cocons de tranquillité. Chaque chambre est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir un espace de vie agréable. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, constitue un espace idéal pour une routine quotidienne décontractée.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par le calme de la résidence, agrémentée d'espaces verts soigneusement entretenus. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités locales, incluant commerces et transports. Ce logement est en parfaite adéquation avec le style de vie dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible.
Ce bel appartement T3 à Franconville représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien exceptionnel qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise (95), FRANCONVILLE bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 17 km au nord de Paris, offrant ainsi un accès rapide à la capitale tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable.
Elle est entourée par des communes telles que Argenteuil et Saint-Gratien, renforçant son attractivité par des infrastructures urbaines et des activités variées.
FRANCONVILLE est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare offrant des liaisons directes vers Paris.
Dans cette commune dynamique, les points d'intérêt sont nombreux, incluant des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité et divers services.
Les familles peuvent profiter d'écoles maternelles, primaires et collèges, mais aussi de lycées renommés, favorisant l'éducation des jeunes résidents.
Les commodités locales incluent également des supermarchés, des marchés hebdomadaires et une variété de boutiques, rendant le quotidien des habitants agréable et pratique.
La qualité de vie à FRANCONVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts, où les résidents peuvent se détendre, faire du sport ou pique-niquer en famille.
Le parc des Chênes et le jardin de la Mairie sont des lieux prisés pour se ressourcer, contribuant à un cadre de vie sain.
Outre les espaces naturels, la ville offre divers équipements sportifs et culturels, notamment des salles de spectacle, des associations et un cinéma.
Le marché immobilier local de FRANCONVILLE est en pleine évolution, avec une offre variée allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles.
Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à FRANCONVILLE.
Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour l'immobilier à FRANCONVILLE, en particulier de la part des jeunes familles et des investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel.
Investir à FRANCONVILLE est donc une stratégie séduisante, grâce à une population en augmentation et des projets d'aménagement en cours.
La commune bénéficie d'un environnement de confiance, rendant chaque investissement durable et rentable.
L’avis de l’agent
Situé à Franconville, à seulement 20 km de Paris, cet appartement T3 de 57 m² combine le confort moderne et une double exposition bénéfique pour une luminosité optimale. Sa proximité avec les commodités et l'accès facile aux transports en commun en font un bien idéal pour un investissement locatif attractif, avec un potentiel de rentabilité solide. Avec un parking en sous-sol inclus et des charges mensuelles raisonnables, ce bien représente une opportunité rare sur le marché actuel.
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