Location studio 27 m² avec balcon à Paris 20 pour 917 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 27 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 10
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Entrez et découvrez ce cocon de 27 m², posé dans l’intensité discrète du 20ème arrondissement de Paris. Dès le seuil franchi, la grande pièce de 18 m² irradie d’une lumière naturelle rare à Paris. Installez-vous sur le balcon, regardez les cimes verdoyantes : la ville s’efface derrière un écran de feuillages, vous offrant une pause inattendue en pleine métropole.
Ce studio n’a rien laissé au hasard. Chaque mètre carré a été optimisé, l’espace s’organise avec fluidité. La cuisine aménagée encourage les expérimentations culinaires, des plats improvisés aux dîners soignés. La salle de bain combine toilette et douche dans un cadre intime, conçu pour vous offrir un refuge après l’effervescence urbaine.
Les solutions de rangement multiplicitées simplifient le quotidien. Les placards discrets accueillent manteaux, piles de livres, ou valises toujours prêtes. L’accès au 3ème étage se fait en toute légèreté grâce à l’ascenseur. Pratique à l’aller comme au retour.
En synthèse, voici ce qui distingue ce bien :
- Un emplacement stratégique : à quelques pas du métro Maraichers et de toutes les commodités
- Un balcon qui fait la part belle à la vue arborée
- Une vaste pièce à vivre, inondée de clarté et propice aux rencontres
- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, pour éviter les surprises
- PARKING en sous-sol – un luxe rare à Paris
- Présence d’un gardien, gage de sécurité au quotidien
- Cave privative, l’alliée indispensable pour stocker et s’organiser
Ce studio défie les standards : un pied-à-terre efficace, pensé autant pour la simplicité que pour le confort. Certains y logeraient un jeune actif, d’autres un citadin happé par la vie du quartier. L’accès rapide aux transports, aux commerces, aux espaces verts, simplifie chaque journée et rend le lieu réellement agréable à vivre.
Rares sont ces opportunités à Paris, où fonctionnalité et bien-être filent main dans la main. Ici, rien n’est superflu : l’essentiel vous attend, prêt à accueillir votre nouvelle histoire.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du métro Maraîchers, ce studio de 27 m² dévoile une vue dégagée, presque insolente, sur une mer d’arbres et de verdure. Imaginez-vous savourer un café sur le balcon, le matin, ou finir la journée en respirant la tranquillité du quartier. Ici, la pièce principale n’est pas seulement vaste : elle baigne dans la lumière et offre des espaces de rangement où tout trouve sa place, sans perte de temps ni d’énergie à tout organiser.
Que vous cherchiez votre premier pied-à-terre ou que vous ayez l’œil pour la rentabilité, ce bien coche toutes les cases. À titre d’exemple, vous pouvez envisager un loyer de 917 € mensuels, chauffage et eau chaude inclus. Ajoutez à cela une place de stationnement en sous-sol, plus la vigilance discrète d’un gardien. Le quartier, en pleine mutation, attire des profils variés : jeunes actifs, investisseurs avisés, ou ceux pour qui le calme et la praticité n’ont pas de prix. Ici, chaque détail compte, et cela se ressent à chaque visite.
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