T2 48 m² meublé avec cave à Paris 7 près du métro à 750000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 48.21 m²
- Cave : Oui
- Prix au m² : 15625 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans le quartier prisé des Invalides, à Paris 7, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. En entrant dans cet appartement lumineux de 48.21 m², vous serez accueilli par un séjour spacieux qui donne sur une rue calme, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités.
En voici les caractéristiques:
- Superficie totale : 48.21 m²
- Emplacement : 2ème étage d'un bel immeuble
- Chambre sur cour pour un calme absolu
- Cuisine équipée, prête à l'emploi
- Charges de copropriété annuelles : 3 888€
La chambre confortable vous offre un véritable havre de paix, baignée de lumière naturelle, avec vue sur une cour. Vous apprécierez le calme dont elle bénéficie, idéal pour des nuits paisibles. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète cet espace, assurant un certain confort au quotidien.
La proximité avec les transports, notamment le métro entre Ecole Militaire et Latour-Maubourg, vous assure une forte accessibilité à l'ensemble de la ville. En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie mêlant à la fois confort et praticité, le tout dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour qui souhaite investir à Paris dans un endroit à fort potentiel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la capitale, cette localité est appréciée pour son accessibilité et son ambiance unique. Grâce à son réseau de transports en commun solide, incluant plusieurs stations de métro, il est facile de naviguer dans cette cité vivante. Ce quartier, riche en histoire, bénéficie d’un environnement agréable entouré de cafés et restaurants réputés.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune. Des commerces variés, allant des boutiques de luxe aux marchés alimentaires, s'y trouvent en abondance. Les établissements scolaires, tant publics que privés, offrent une éducation de qualité, attirant ainsi les familles. De plus, le réseau de transports est optimal, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville.
La qualité de vie y est particulièrement reconnue, avec de nombreux espaces verts tels que des parcs et jardins où les résidents peuvent se détendre. Cet endroit offre également une palette de loisirs variée, des salles de spectacles aux centres sportifs, propices à une vie dynamique et épanouie. Les habitants apprécient le cadre exceptionnel de ce lieu, où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. La forte demande locative, couplée à une offre diversifiée, fait de cet endroit un secteur attractif pour l'acquisition de biens immobiliers. Que ce soit des appartements modernes ou des logements historiques, le choix est vaste. Les prix immobiliers dans cette partie de la ville sont variés, mais demeurent compétitifs par rapport aux autres quartiers de la capitale.
Investir à PARIS 7 représente une opportunité à ne pas manquer. La dynamique de ce marché, soutenue par la popularité croissante de la localité, offre des perspectives attrayantes pour les investisseurs. La prospérité économique et l'engouement pour des logements de prestige assurent un retour sur investissement prometteur.
Les futurs habitants de ce secteur bénéficieront d'un cadre de vie privilégié, proche des monuments emblématiques et des institutions culturelles. La richesse patrimoniale de ce lieu nourrit un sens de communauté et d'appartenance, favorisant un esprit de partage et d'interaction entre voisins.
Ce lieu se distingue également par ses événements culturels tout au long de l'année, garantissant une vie sociale active et vibrante. Les marchés, festivals et expositions artistiques renforcent le charme de cette cité, attirant aussi bien les visiteurs que les résidents.
En somme, acheter à PARIS 7 est une démarche judicieuse pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel et à une solide opportunité d'investissement immobilier. L'engouement des professionnels et des familles pour cet endroit promet un avenir radieux pour ses habitants.
Pour conclure, la combinaison d'un emplacement central, d'une offre immobilière diversifiée et d'un cadre de vie enviable fait de cette localité un choix de premier plan pour ceux qui souhaitent s'installer à Paris.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le prestigieux quartier des Invalides, cet appartement de 48,21 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Réputé pour son ambiance paisible, cet endroit séduira les investisseurs avec son potentiel locatif élevé, facilité par la proximité des stations de métro Ecole Militaire et Latour-Maubourg. Complet avec une cave, ce bien meublé offre un cadre de vie confortable tout en garantissant une gestion des charges maîtrisée.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
