T2 de 51m² à Paris 15 avec cave et possibilité de parking à 450000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Charges mensuelles : 220 €
- Taxe foncière : 1340 €
- État général : Bon
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 51m², lové rue de l'Église, là où le XVe arrondissement pulse et apaise à la fois. Dès l’entrée, le contraste frappe. Ici, la ville recule pour laisser la place au silence. Quelques pas suffisent pour trouver des rangements astucieux intégrés à l’entrée, parfaits pour organiser vestes, sacs ou valises du quotidien.
Ce lieu se distingue par son séjour enveloppant. Le salon bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, ce qui donne à la pièce une sensation d’espace et de bien-être. Idéal pour recevoir amis ou tout simplement savourer une fin de journée paisible. La cuisine, séparée, permet de mitonner sans empiéter sur le salon. Un vrai plus pour préserver la tranquillité des autres espaces, surtout en cas de dîner improvisé.
La chambre propose un cadre propice au repos, à l’écart du tumulte extérieur. Un coin nuit pensé pour recharger vraiment les batteries. Salle de bains et toilettes séparées ajoutent de la praticité, un duo précieux pour la vie à deux ou avec un enfant.
Cet appartement coche bien des cases recherchées :
- Points d’ancrage à deux pas du Centre Beaugrenelle pour les courses express ou les envies shopping
- Un ascenseur – atout indéniable, surtout quand les journées sont longues
- Une cave, idéale pour abriter vélos, archives ou grands crus oubliés
- Possibilité de stationner dans l’immeuble, un vrai gain de temps à Paris
- Charges maîtrisées, plafonnées à 220€/mois, vous gardez le cap sur votre budget
L’emplacement ajoute une dimension incontournable à ce bien. À moins de cinq minutes de la station Charles Michels (ligne 10), tout devient accessible : centre-ville, écoles reconnues ou adresses gastronomiques.
En résumé, ce 51m² s’adresse à ceux qui aiment conjuguer efficacité, confort et discrétion. Investir ici, c’est choisir une adresse rare, à la croisée du calme et de toutes les commodités. Saisissez cette occasion, il n’attend plus que vos projets.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par ce deux-pièces de caractère de 51 m², niché au cœur même du 15e arrondissement de Paris. Ici, l’effervescence du Centre Beaugrenelle se trouve à portée de main, sans jamais empiéter sur votre tranquillité. Un équilibre rare. Imaginez-vous profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une exposition soigneusement pensée. Vous bénéficiez également d’un ascenseur pratique et d’un interphone sécurisé — autant de détails qui facilitent votre quotidien.
Vous cherchez un placement solide ? Ce bien se distingue par un potentiel locatif évident. La présence immédiate des transports, la profusion de commerces et la vitalité du quartier dynamisent constamment la demande. Un exemple tout simple : un appartement dans ce secteur trouve presque toujours preneur en moins de deux semaines. Avec ce deux-pièces, vous investissez dans une valeur sûre, recherchée aussi bien par des cadres exigeants que par de jeunes actifs désireux de s’installer dans la capitale.
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