T2 meublé 40 m² refait à neuf à Paris 6 Rue de Buci 2000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Superficie : 40 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Vous cherchez une adresse parisienne synonyme d’exigence et de tranquillité ? Cet appartement de deux pièces, niché rue de Buci au cœur du 6ᵉ arrondissement, saura vous parler. Ce lieu incarne une certaine idée de l’élégance, enveloppé dans l’authenticité d’un immeuble préservé, empreint d’histoire.
Dès les premiers pas, impossible de ne pas remarquer l’attention portée à la rénovation. Un intérieur de 40 m², entièrement repensé, vous accueille au quatrième étage, accessible par ascenseur. Ici, chaque recoin inspire la convivialité. L’espace a été pensé pour que vous puissiez vous poser, respirer et profiter, que ce soit après une journée intense ou le temps d’un week-end en ville.
Traversez le salon, baigné de lumière naturelle à toute heure. Cet espace, conçu pour équilibrer sophistication et fonctionnalité, se prête autant aux moments partagés qu’aux pauses en solitaire. En enfilade, la cuisine ne se contente pas d’être équipée : elle invite à expérimenter, improviser un dîner pour vos proches ou simplement vous régaler d’un café tranquilles au comptoir.
- Superficie totale de 40,40 m², parfaite pour un résident exigeant ou un investisseur sensible à la valeur patrimoniale
- Chambre pensée pour l’efficacité avec rangements intégrés, évitant l’encombrement qu’on redoute tous dans Paris
- Salle d’eau moderne, digne d’une suite d’hôtel, finitions soignées et facilité d’entretien
- Toilettes indépendantes, un détail de confort si souvent négligé à Paris, ici bien présent
- Mobilier sélectionné avec discernement, prêt à recevoir les esprits raffinés en quête de simplicité
Autre atout : la vue sur cour, paisible, un véritable luxe dans cette ville palpitante. Oubliez les désagréments du tumulte urbain, tout en restant à deux pas de Saint-Germain-des-Prés et de ses innombrables adresses confidentielles.
En définitive, ce bien rare coche toutes les cases pour qui veut conjuguer patrimoine, sérénité et emplacement privilégié. Accéder à une telle opportunité sur la rive gauche n’arrive pas tous les jours. C’est un appartement pensé pour durer, et pour vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce deux-pièces refait à neuf, invisible du tumulte urbain, niché au cœur du très recherché Paris 6ème. Ici, la lumière baigne l’ensemble du logement et l’ambiance tranquille apaise dès le seuil franchi. Pas de bazar visuel ni de nuisances sonores : un vrai havre, pour qui apprécie la sérénité au quotidien.
La cuisine, entièrement équipée, répond aux attentes d’un esprit exigeant : pratique, élégante, rien n’a été laissé au hasard. C’est l’endroit rêvé pour partager un café matinal ou préparer un dîner improvisé entre amis. Chaque détail a été pensé pour durer, sans compromis sur le confort. On sent tout de suite que l’attention portée à l’aménagement n’est pas feinte.
Impossible d’ignorer l’attrait locatif de ce bien. Le quartier attire une clientèle fiable et aisée, garantissant de taux d’occupation constants. Un exemple ? De nombreux investisseurs, comme vous, privilégient ce type de rareté pour bâtir un patrimoine qui résiste à l’épreuve du temps. Ici, c’est l’opportunité concrète de vous constituer un revenu pérenne, dans un arrondissement où l’immobilier tient le haut du pavé.
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