Location studio 18m² Paris 2 idéal pour étudiant à 798 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Prix actuel : 798 €
- Prix au m² : 44.33 €/m²
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce havre de 18 m² niché au centre du 2ᵉ arrondissement de Paris. Ici, chaque détail a été pensé pour vous faciliter la vie. Accédez à votre appartement dès le premier étage, sans perdre de temps avec un ascenseur. Une fois chez vous, le panorama sur la rue piétonne animée vous donne un avant-goût du Paris vivant, juste sous vos fenêtres.
Dès l’entrée, l’agencement réfléchi saute aux yeux. Rien n’est laissé au hasard : l’espace minimaliste a été justement optimisé. Imaginez un séjour où la lumière naturelle, généreuse, habille toute la pièce. Pas de place pour la grisaille, les larges fenêtres invitent la clarté, idéale pour une pause café, un moment de lecture ou une soirée entre amis proches.
Côté cuisine, tout est là pour cuisiner sans perte de temps. Équipements contemporains, tout a été pensé pour allier efficacité et plaisir au quotidien. L’organisation de cette pièce vous permet de circuler en toute simplicité, même lors d’un service rapide un soir de semaine.
- Superficie optimisée de 18 m² pour un confort immédiat
- La pièce à vivre respire la lumière, l’ambiance y est chaleureuse
- Cuisine neuve et pensée au millimètre, facile à prendre en main
- Salle d’eau indépendante, wc séparés : praticité assurée
- Commodités et métros (lignes 3 et 4) en bas de chez vous, rien de plus simple
L’espace salle d’eau, intimiste, offre une atmosphère propre et contemporaine pour vos routines matinales et vos retours tardifs. La disposition permet de naviguer sans effort entre cuisine, repos et salle d’eau. Un appartement qui inspire la sérénité, même au cœur de Paris.
À l’extérieur, le quartier rugit d’énergie. Restaurants variés, boutiques confidentielles, spectaculaires architectures… Le tout accessible à pied. Je pense à ces après-midis passés à flâner, ou à ces petits déjeuners improvisés sur une terrasse au soleil, à portée de main.
Un lieu rare, pour les amateurs d’ultra-central, de raffinement discret. Cet appartement promet un mode de vie efficace et stylé. C’est le genre de bien qui révèle son avantage dès la première visite — et qui n’attend pas. Faites le pas, contactez-nous et faîtes de ce cocon votre nouveau pied-à-terre parisien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
L’adresse de ce studio de 18m² dans le 2ème arrondissement de Paris n’est pas un hasard. Vous apprécierez la proximité immédiate des boutiques animées, mais aussi des stations de métro, lignes 3 et 4. En cinq minutes, vous êtes au cœur des affaires ou plongés dans l’effervescence culturelle de la capitale. Difficile de faire plus central.
La cuisine complètement repensée, à l’instar de la salle d’eau, traduit une rénovation soignée et actuelle. Le design, loin d’être standardisé, dévoile une vraie fonctionnalité. On y trouve ce qui compte vraiment pour une exploitation locative durable. Voici un bien pensé pour de la location, sans compromis sur le confort.
Le tout, pour 798€ mensuels. Difficile de dénicher meilleur compromis entre valorisation patrimoniale, rendement et adresse recherchée. Les exemples ne manquent pas dans le quartier : ceux qui dénichent ce type de pied-à-terre voient rarement leur investissement dormir longtemps. Ce studio coche toutes les cases d’un actif qui a de l’allure.
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