Appartement 72 m² 3 pièces lumineux à Versailles avec jardin et cave à 489000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 72 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Chauffage : Gaz collectif
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre élégant ou un foyer rassurant au cœur de Versailles ? Jetez un œil à cet appartement de 72 m², niché rue de l'Amiral Serre. Vous y trouverez un havre de discrétion dans une résidence soigneusement suivie, dotée d’un gardien attentif. Un cocon apaisant, où la lumière naturelle s'invite sans compter, tout cela à quelques pas des commodités essentielles. On s'y sent bien dès le seuil franchi.
À peine entré, on découvre un vestibule bien proportionné. Tandis que les manteaux trouvent leur place dans un dressing généreux, le séjour de 22 m² prolonge l’envie de s’installer, grâce à une vue dégagée sur la verdure des jardins partagés. Si vous aimez recevoir ou cuisiner avec vos proches, la cuisine indépendante de 11 m² réserve des possibilités d’ouverture sur la pièce à vivre. Un choix à faire, selon votre mode de vie.
- Deux chambres sereines pour garantir une vraie qualité de sommeil
- Salle de bain et salle d’eau séparée : chacun son espace, zéro contrariété le matin
- Toilettes à part, critère non négociable pour un quotidien sans compromis
- Cave disponible, l’endroit rêvé pour stocker vélos, collections ou archives
- Stationnement en sous-sol accessible en option : rarissime, surtout ici
Ici, chaque détail a son importance. La chaleur reste constante grâce à un chauffage collectif performant au gaz. La classe énergétique C, attestée par le DPE, témoigne d’un appartement économe. Vous maîtrisez votre budget sans sacrifier au confort. Un vrai atout, au fil des saisons.
Côté localisation, l’emplacement fait mouche. L’école Saint Jean Hulst se trouve tout près, tout comme les commerces de quartier et les transports en commun. Une famille y trouvera une fluidité de vie rare, entre sécurité, accès rapide aux centres d’intérêt et sérénité absolue.
En résumé, cette adresse conjugue habilement lumière, calme recherché et atouts fonctionnels. Une opportunité qui se fait rare à Versailles. Si votre ambition est d’investir dans un bien de caractère, ne laissez pas filer cette occasion singulière.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Versailles, ce bien de 72 m² joue la carte du clair-obscur grâce à une orientation Sud-Ouest. Imaginez les fins de journée, la lumière traverse paisiblement les baies vitrées pour caresser les jardins privés de la copropriété. Ici, aucune agitation, seulement le bruissement des arbres et la sérénité de l’adresse.
L’appartement déroule trois pièces parfaitement distribuées. Le salon, vaste, devient naturellement le centre de gravité de la vie quotidienne. La cuisine, indépendante, attend aussi bien vos déjeuners express que les dîners improvisés entre amis. Pour un investisseur, c’est le genre d’agencement qui attire le locataire en quête de confort et de praticité.
L’environnement immédiat ne manque pas d’atouts : on accède à pied aux boutiques, au marché ou à la gare – tout se rejoint sans effort. Exemple parlant : un jeune actif rejoint son bureau parisien sans changer de rythme.
Côté sécurité, un gardien veille sur la tranquillité de l’immeuble. Un luxe discret mais décisif pour qui veut investir sans surprise. En somme, un refuge élégant qui combine rentabilité stable et qualité de vie, fil conducteur de ce quartier très convoité.
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