Appartement 76m² en colocation à Rosny-sous-Bois idéal à 629€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 76 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 10
- Balcon: Oui
- Prix actuel: 629 €
- Prix au m²: 8.28 €/m²
- DPE Énergie: 158 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un nouveau point de chute où chaque mètre carré compte vraiment ? Cet appartement de 76 m², niché à Rosny-sous-Bois, va droit à l’essentiel : vous offrir un espace pensé pour la quiétude et le partage. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture saute aux yeux. Ici, rien n’entrave le passage de la lumière naturelle.
Le séjour, vaste et accueillant, s’impose comme un véritable espace de rassemblement. Imaginez vos fins de journée, lové dans le canapé d’angle, en bonne compagnie ou plongé dans vos pensées. Quelques éclats de rire, des soirées sur la table basse, et vous tissez déjà vos souvenirs.
- Étage supérieur dévoilant une perspective panoramique
- Balcon privé, propice aux instants suspendus
- Montée aisée grâce à l’ascenseur
- Cuisine agencée avec des dispositifs récents
- Trois chambres distinctes, pour la tranquillité de chacun
Passez la porte de la cuisine. Ici, aucun espace n’est gaspillé. Chacun des équipements—du lave-linge au four multifonction—répond présent à l’appel du quotidien. J’ai vu nombre de cuisines, mais celle-ci coche les cases essentielles pour préparer un dîner de retrouvailles comme un repas sur le pouce.
Côté salle d’eau, la qualité est au rendez-vous. Une cabine de douche épurée, deux vasques larges placées sur un meuble contemporain. Les toilettes séparées facilitent la vie de tous les jours. Le confort s’invite, tout simplement.
Vous n’avez pas aperçu la chambre principale sur la visite virtuelle ? Elle mérite pourtant un arrêt. Son atmosphère tranquille propose une parenthèse, à l’abri des regards. Vous pourrez y trouver l’élan parfait pour démarrer vos journées au calme.
Le balcon, accessible depuis le séjour, est un vrai privilège. Rien de tel qu’un espresso à l’aurore, ou un verre servi juste avant le crépuscule. Quelques plantes, une chaise longue et soudain, la ville s’efface derrière votre espace à ciel ouvert.
L’environnement ne laisse rien au hasard. À moins de deux minutes, l’arrêt de bus vous tend les bras. Le supermarché se trouve à un jet de pierre, le centre commercial Rosny 2 à dix minutes de marche et le métro 11 dessert Paris en ligne droite.
- Bus Chemin de Bondy : 2 minutes à pied
- Supermarché Lidl : 6 minutes de marche
- Centre Rosny 2 : 9 minutes à pied
- Métro Rosny-Bois-Perrier (ligne 11) : 13 minutes à pied
- Paris centre : 35 minutes en transports
Un appartement rare. Usage étudiant, colocation organisée, ou repaire familial, il cumule accessibilité et modernité. Rosny-sous-Bois marque ici un point d’équilibre. Un bien où l’on s’installe pour profiter, sans concession.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une colocation de 76 m² à Rosny-sous-Bois qui coche toutes les cases recherchées par les investisseurs aguerris. Profitez d’une adresse bien ancrée, à proximité immédiate des transports en commun et d’un éventail de services essentiels. La vie quotidienne y devient simple, pour ne pas dire fluide. Impossible de se tromper sur la cible locative, elle sait ce qu’elle veut.
Le séjour, baigné de clarté, s’ouvre sur un balcon qui invite à la détente et aux échanges. Chacun y trouve sa place, le climat de partage s’installe presque naturellement. Une parenthèse de calme au cœur d’un environnement vivant.
En moins de 40 minutes, Paris se rejoint sans difficulté. C’est un argument redoutable quand on évoque mobilité et attractivité. À chaque étape, ce bien révèle un potentiel solide. Pour l’investisseur qui vise une rentabilité durable avec une gestion sereine, cette colocation constitue une réelle opportunité. Les exemples ne manquent pas, le marché le confirme chaque année.
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