Location appartement 22m2 rénové avec garage à Les Loges en Josas 750€
Caractéristiques clés
- Type: Appartement
- Surface habitable: 22 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Année de construction: 1990
- Exposition: Nord-Ouest
- Garage: Oui
- Parking: Oui
- Prix au m²: 34.09 €/m²
Visite guidée
Entrez dans un cocon de 22m² niché à Les Loges en Josas. Ici, l’essentiel prend le pas sur le superflu. Vous cherchez un cadre apaisant, où chaque détail compte et où tout est à portée de main ? Ce studio fraîchement remis à neuf coche toutes les cases pour celles et ceux qui visent l’efficacité sans renoncer au bien-être. Dix minutes suffisent pour rejoindre la gare ou attraper une baguette, rien ne manque à l’appel.
Poussez la porte. L’espace à vivre s’ouvre sans obstacle, baigné d’une clarté douce grâce à l’exposition nord-ouest. Un salon-clef de voûte, propice au repos comme à la réflexion. Le coin cuisine, parfaitement pensé, offre stabilité et fonctionnalité — l’allié discret de vos dîners sur le pouce aussi bien que de vos envies culinaires. L’ergonomie du lieu saute aux yeux, aucun recoin n’est laissé au hasard.
Grand atout rarement vu dans ce segment : deux garages privatifs vous attendent. Fini le casse-tête du stationnement, chaque déplacement devient simple et fluide, à l’instar d’un quotidien sans accroc.
- Studio rationnel de 22m², taillé pour un actif pressé ou un couple en quête d’indépendance
- Environnement paisible, aucun bruit parasite, sérénité garantie
- À deux pas des facilités urbaines et axes de transport clés
- Rénové récemment, vous n’aurez qu’à poser vos valises
- Un entre-deux parfait : nature environnante et dynamisme urbain en équilibre
Aux abords, Les Loges en Josas déploie son écrin végétal. Chemins de promenade, vues dégagées, instants suspendus en pleine nature, et pourtant la ville n’est jamais loin. Cette adresse permet de conjuguer évasion quotidienne et rythme soutenu, sans compromis inutile.
Cet appartement ne s’adresse pas à tout le monde : il est rare de saisir une opportunité aussi équilibrée entre pragmatisme et qualité de vie. Que vous souhaitiez investir avec sagesse ou faire vos premiers pas dans la pierre, ce studio répond à des exigences élevées. Il pourrait bien vous surprendre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio réinventé de 22m² à Les Loges en Josas conjugue simplicité et efficacité. À dix minutes de marche de la gare, au cœur de la vie locale et de ses commerces, il offre un accès direct à toutes les commodités. Une orientation nord-ouest, c’est l’assurance d’une lumière stable à toute heure, idéale pour préserver fraîcheur et clarté, été comme hiver. Deux garages fermés accompagnent le bien. C’est une rareté qui simplifie grandement le quotidien, surtout dans un secteur où le stationnement ne va jamais de soi. Cette configuration accroît la valeur de votre patrimoine, une qualité que recherchent constamment les investisseurs avertis. Que vous envisagiez de louer ou de maximiser la rentabilité, chaque détail ici a été pensé pour séduire les profils exigeants.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
