T2 37 m² calme avec mezzanine à louer Paris 16 pour 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 300 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 37 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Un coin de tranquillité au cœur du 16ème arrondissement. Voilà ce que propose ce logement singulier de 37 m², niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Dès le seuil franchi, l’espace dévoile une atmosphère paisible, presque confidentielle. Exit le tumulte parisien, ici c’est un havre, un cocon. Au premier regard, la mezzanine intelligente attire l’œil : elle transforme le volume, crée la surprise, et libère une fonctionnalité rare à Paris. Rien n’est laissé au hasard : chaque recoin, chaque placard a été pensé pour optimiser la moindre parcelle.
Ce bien, organisé en deux espaces distincts, invite à la sérénité. Imaginez un salon où la lumière s’invite naturellement, idéal pour relâcher la pression après une journée chargée ou partager des moments avec les vôtres. La cuisine, séparée et intégralement équipée, devient le théâtre de vos envies gourmandes : on y prépare un dîner improvisé comme un repas d’exception. Côté pièces d’eau, le confort prime : baignoire-douche, lavabo, toilettes, rien ne manque pour démarrer ou finir la journée en toute sérénité.
Ce qui distingue vraiment ce bien :
- L’assurance d’un voisinage calme : la cour intérieure protège des bruits de la ville, pour une tranquillité inespérée à Paris
- La mezzanine, pensée pour accueillir selon vos envies : espace bureau inspirant ou chambre d’amis cosy, à vous de voir
- Connexion fibre déjà en place : télétravail, streaming, domotique, vous êtes prêt pour l’avenir
- Transports : à pied, le métro lignes 6 et 9 à cinq minutes, le RER C accessible sans effort en moins de dix minutes
- Vie facilitée : boulangeries, supermarchés et services essentiels à portée de main, la logistique quotidienne se gère en un rien de temps
Autre atout, et non des moindres : ici, vous frôlez le Trocadéro. Sa vue sur la Tour Eiffel donne toujours ce petit frisson unique, même pour les Parisiens aguerris. L’adresse, rue de La Tour, conjugue élégance et climat feutré. Le quartier respire l’authenticité : cafés typiques, restaurants confidentiels, petits commerces de qualité rythment le voisinage. Ici, la vie prend tout son sens, entre discrétion et art de vivre.
Ce bien n’est pas simplement un appartement, c’est une découverte réservée à ceux qui apprécient les endroits de caractère dans la capitale lumière. Si vous cherchez bien plus qu’une simple adresse, si l’expérience compte au moins autant que la superficie : ce lieu pourrait devenir votre nouvelle évidence à Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce F2 de 37 m², niché au sein du 16e arrondissement de Paris, conjugue caractère et calme à sa façon. Les poutres anciennes impriment d’emblée une touche singulière. La mezzanine, quant à elle, s’adapte à vos besoins : coin bureau, espace nuit en plus, ou salle de lecture selon l’inspiration du moment. On accède au métro en moins de 5 minutes à pied, tout en restant à deux pas des perspectives du Trocadéro. Ici, le confort du meublé prend tout son sens pour qui souhaite plonger dans la vie parisienne sans compromis.
Sur le plan patrimonial, l’adresse coche tous les critères recherchés. Sa localisation, dans un quartier dynamique où la demande ne faiblit pas, offre une fenêtre de tir rare pour un investissement locatif parfaitement situé. Pour vous donner un ordre d’idée, ce type de bien attire autant le jeune actif en mutation que l’amateur de placement sûr. Voilà une occasion concrète de marier rentabilité, stabilité et cadre de vie agréable.
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