Appartement T1 de 27m² à louer Paris 15 avec balcon et vue au 7e étage à 1350€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 350 €
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : A (70 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre à Paris où chaque mètre carré compte vraiment ? Laissez-moi vous présenter un appartement de 27 m² à louer au cœur du 15ème arrondissement. Ici, vous êtes perché au 7ème étage d’un immeuble en pierre de taille, grande signature de l’architecture parisienne. L’ascenseur facilite le quotidien, tandis que la baie vitrée diffuse une clarté naturelle qui change tout. Impossible de rester indifférent face à cette vue dégagée sur la ville, qui invite à lever les yeux des dossiers le temps d’une pause.
En entrant, la première impression est souvent décisive. Le parquet chaleureux rencontre des murs fraîchement repeints, mélange subtil de neuf et d’authentique. La pièce de vie s’impose comme le cœur battant de l’appartement, parfaite pour décompresser, recevoir ou, simplement, apprécier un moment de calme après la tempête.
- Agencement intelligent : Un plan réfléchi jusqu’au moindre détail. Optimiser l’espace n’est pas un vain mot ici, c’est une vraie philosophie.
- Balcon confidentiel : Un écrin extérieur pour savourer un café du matin ou feuilleter un journal à l’abri du tumulte parisien.
- Isolation performante : Le double vitrage garantit une tranquillité bienvenue et une bonne régulation de la température hiver comme été.
- Salle d’eau remise à neuf : Rien n’a été laissé au hasard ; le confort moderne s’invite jusque dans le moindre robinet.
- Vie pratique : Sortir de chez soi pour trouver commerces et transports à portée de pas, c’est un luxe qui simplifie tout. Vous gagnez du temps, vous gagnez en mobilité.
Le lieu, bien pensé, enlève la peur du manque d’espace. Chaque recoin est utile. Vous rentrez d’une longue journée, la salle de bains moderne s’offre comme une parenthèse clémente, loin du bruit. Que vous soyez dirigeant pressé ou étudiant sérieux, ici tout est orchestré pour marier efficacité et cadre harmonieux.
Le métro se trouve à quelques enjambées. Les boutiques et artisans de quartier forment un tissu vivant, invitant à redécouvrir la vraie Paris, celle qui vit, qui bouge, qui ne dort jamais tout à fait. Flâner dans ces rues après le travail devient un plaisir renouvelé.
Cet appartement coche toutes les cases : rareté, réflexion, qualité de vie, et cette pointe d’âme parisienne qu’on ne trouve nulle part ailleurs. Si l’idée d’un nouveau départ ou d’un investissement sûr vous traverse l’esprit, voilà une opportunité qui mérite plus qu’un simple coup d’œil.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez la rencontre rare entre la lumière et la perspective d’horizon qu’offre un septième étage accessible directement par ascenseur. Dès l’entrée, tout respire la justesse : rénovation méticuleuse, volumes optimisés, et cet espace de 27 m² qui ne laisse rien au hasard. Le balcon, suspendu au-dessus de l’effervescence citadine, invite à savourer un café matinal ou à se ressourcer après une journée chargée.
Nous sommes en plein cœur d’un Paris vivant, à deux pas du métro, où chaque nécessité vous attend à portée de pas. Côté rentabilité, ce bien coche toutes les cases pour les investisseurs exigeants – forte attractivité locative, rareté, et assurance de valorisation dans un secteur où la concurrence ne faiblit jamais. Voilà une occasion qui ne se représentera pas de sitôt.
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