T2 45 m² avec cuisine ouverte à Rosny-sous-Bois à 900 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2/2
- Prix actuel : 900 €
- Prix au m² : 20 €/m²
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : B (110 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un refuge paisible, où chaque détail compte vraiment ? Cet appartement F2 de 45 m² à Rosny-sous-Bois ne se contente pas d’offrir quatre murs. C’est un écrin, pensé pour ceux qui privilégient l’authenticité et la tranquillité, sans jamais renoncer à la praticité. L’entrée donne le ton : ici, la lumière naturelle remplit l’espace. L’atmosphère rassure, dès les premiers pas. Idéal pour une personne exigeante ou un duo en quête d’équilibre. Installé au 2ème étage d’un immeuble protégé, l’ensemble inspire une sensation de sérénité.
La cuisine équipée s’ouvre largement sur le salon. On s’y retrouve facilement, autour d’une discussion, ou d’un dîner improvisé après une journée dense. La conception n’a rien laissé au hasard :
- Lumière traversante, bénéfique du matin jusqu’au soir
- Salle de bains contemporaine, toilettes séparées : question de confort, et de rythme de vie
- Parking privé au premier sous-sol, sous la protection d’un portail automatique
- Axes rapides (A3/A86) à portée, pour faire de Paris un voisin plus qu’un projet
- Toutes commodités à pied, du centre Rosny 2 aux commerces de quartier, rien n’est inaccessible
Rien n'est laissé au hasard. Chaque recoin s’adapte à vos habitudes. Après une journée rythmée, le séjour invite à ralentir, à poser le téléphone, simplement profiter. Les espaces sont modulables. Des solutions de rangement modernes simplifient vos semaines. On sent immédiatement que l'intention derrière l'aménagement était de vraiment faciliter la vie.
Et tout ne s’arrête pas à la porte. Le voisinage, bien desservi par le RER E, permet d’oublier la voiture si vous le souhaitez. Allez chercher un café, déambulez entre les commerces, rentrez sereinement. Le quartier réserve ses propres atouts, qui séduiront aussi bien les actifs nomades que les familles en quête d'harmonie au quotidien.
Pour résumer : ce F2 à Rosny-sous-Bois conjugue rareté et modernité, dans un écrin pensé pour le confort durable. Entre sécurité, connexion facile à l’essentiel et atmosphère claire, ce bien coche toutes les cases pour une vie citadine sans compromis. Ici, l’essentiel n’est jamais loin.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose de jeter un œil à ce F2 de 45 m², installé à Rosny-sous-Bois. L'appartement prend place dans une résidence où la tranquillité se mêle à la sécurité, sans aucune concession. On est à deux pas des axes A3 et A86, mais aussi du centre — pratique pour qui jongle entre rendez-vous et obligations urbaines. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour : l’idéal pour recevoir sans barrières et profiter pleinement de chaque mètre carré. La place de stationnement fermée ajoute une note de sérénité à votre quotidien — ici, fini les longues minutes à tourner pour se garer. Le loyer se chiffre à 900 € par mois, un positionnement tarifaire judicieux si vous songez à dynamiser votre portefeuille locatif. Profiter d’un rendement solide dans une zone en expansion n’est plus une question de chance, c’est un choix éclairé.
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