T2 77m² avec terrasse à louer à Évry Courcouronnes pour 620 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Superficie: 77 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 2
- Terrasse: Oui
- Balcon: Oui
- Charges incluses: Internet, Électricité, Chauffage, Netflix, Prime Video, Canal+ Series, Disney+
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 77 m² situé à Évry Courcouronnes, un espace raffiné et convivial idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Dès votre arrivée, vous êtes séduit par la calme de la résidence où cet appartement est niché, tout en étant à proximité de la gare et de l'université.
Voici un aperçu des caractéristiques de cet appartement:
- Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain et WC privés
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux
- Grande terrasse accessible à tous les colocataires
- Équipements modernes : machine à laver, sèche-linge, lave-vaisselle
- Charges comprenant internet, électricité, chauffage et services de streaming
À l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec des espaces bien pensés. Le séjour, lumineux grâce à de grandes fenêtres, invite à la détente tout en étant le cœur de la vie quotidienne. Vous pourrez y recevoir vos invités ou simplement profiter d'un moment tranquille après une longue journée. La cuisine, équipée avec soin, facilite l'art culinaire et encourage les moments de partage autour d'un repas convivial.
À l'étage, deux chambres simples, équipées de leur propre salle de bain, offrent intimité et confort. Chaque pièce est conçue pour maximiser le bien-être des occupants. La grande terrasse, qui s'étend à l'extérieur, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. De plus, les équipements tels que le service de ménage hebdomadaire et l'accès à diverses plateformes de streaming dotent cet appartement d'un style de vie moderne et pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de l'Île-de-France, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de grandes voies de circulation comme l'A6 et la N104, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les zones environnantes.
Les habitants profitent d'un environnement agréable, agrémenté de parcs et d'espaces verts qui favorisent une vie harmonieuse.
Établie sur cette commune dynamique, les opportunités d'accéder à une qualité de vie tranquille attirent de nombreux nouveaux résidents.
Cette localité offre un large éventail de commerces, d'écoles réputées ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace comprenant le RER D et plusieurs lignes de bus, rendant les trajets quotidiens simples et pratiques.
Les familles apprécient particulièrement l'offre éducative qui inclut des établissements de la maternelle au lycée, assurant ainsi un avenir prometteur pour les jeunes.
Cette destination se distingue également par sa vie locale animée, avec de nombreux restaurants, cafés et centres commerciaux qui répondent aux besoins des habitants.
Les espaces verts tels que le parc des Coquibus et le jardin des Grands Prés apportent une dimension unique à ce lieu, offrant des possibilités de détente et de loisirs en plein air, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales, représentant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir.
Investir à EVRY COURCOURONNES devient de plus en plus attrayant grâce à une forte demande locative et à un cadre en constante évolution, favorisant ainsi les projets immobiliers.
Acheter à EVRY COURCOURONNES, c'est s'assurer de vivre dans une zone en plein développement, où les infrastructures continuent de s'améliorer, attirant de plus en plus de nouveaux habitants et investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 77 m² à Évry-Courcouronnes est entièrement rénové et offre deux chambres avec leur propre salle de bain, idéal pour une colocation. Sa localisation proche de la gare et de l'université en fait un bien avec un potentiel locatif élevé, attractif pour les étudiants et jeunes professionnels. Profitez également d'une grande terrasse accessible, d'un environnement calme et de nombreux équipements inclus pour un quotidien facilité.
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