Location T2 meublé 34 m² lumineux au 5ème étage Paris 15 pour 1350 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 34 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage collectif : Inclus dans les charges
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre où chaque détail sonne juste ? Cet appartement meublé de deux pièces a été pensé pour vous. Niché au cœur du 15e arrondissement de Paris, perché au cinquième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce cocon de 34 m² conjugue éclat, élégance et fonctionnalité. Dès l’ouverture de la porte, vous ressentez immédiatement la fraîcheur des rénovations, mais surtout, cette lumière naturelle abondante qui fait toute la différence et transforme chaque instant.
L’espace de vie principal s’organise autour d’un séjour où les journées commencent et finissent sous une clarté rare, grâce à la double baie vitrée. Ici, vous partagez un apéritif, recevez discrètement un collègue de passage ou retrouvez votre bulle après une journée dense. La cuisine, indépendante, équipée de tout le nécessaire, offre de multiples usages : hâtez-vous d’improviser un dîner, sans empiéter sur la tranquillité du salon.
L’espace nuit invite, lui, à lever le pied. La chambre, pensée comme un havre, vous isole du tumulte urbain. Un double vitrage de qualité vous enveloppe de silence, gage de nuits déconnectées. La salle d’eau, aménagée avec soin, côtoie des toilettes séparées pour faciliter votre quotidien, même lors de réceptions impromptues.
- Un emplacement recherché : métro Charles Michels à deux pas
- Entièrement refait, le bien allie innovation et sobriété
- Chauffage collectif inclus pour plus de tranquillité dans la gestion
- Isolation parfaite grâce au double vitrage : travaillez, dormez, respirez à votre rythme
- Résidence avec gardien : sérénité et sécurité assurées chaque jour
Le quartier, quant à lui, incarne l’esprit familial et pratique du 15e. Boutiques locales, squares confidentiels, transports accessibles : vivre ici, c’est gagner en efficacité sans sacrifier la qualité de vie, ni la douceur des fins de journée. Vous goûtez au privilège de Paris, sans ses contraintes habituelles.
Cet appartement, aussi rare qu’apprécié sur le marché, réunit tous les critères recherchés par ceux qui veulent s’installer ou investir sensible, sans perte de temps. Passez à côté serait faire l’impasse sur une adresse authentique et évolutive, en plein cœur de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce 33 m² méticuleusement rénové, perché au cinquième étage d’une résidence gardée, équipée d’un ascenseur moderne. Un détail qui, lorsque l’on rentre en fin de journée ou après un rendez-vous chargé, fait toute la différence. Ici, la lumière naturelle s’invite à toute heure du jour, filtrant par de larges fenêtres double vitrage. Dans cette partie du 15ème, il est rare de trouver pareil confort, sans compromis sur la tranquillité ou la commodité urbaine.
Vous cherchez à investir ? Ce bien coche toutes les cases d’une opportunité patrimoniale solide. À quelques pas du métro Charles Michels, il séduit sans effort les locataires exigeants qui veulent conjuguer vie parisienne et praticité d’accès. Les demandes de location sont régulières, soutenant une rentabilité nette, même dans un marché concurrentiel. Voilà un exemple concret d’un bien où la valeur se mesure autant au confort vécu qu’au potentiel de rendement.
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