Location T2 34m² avec terrasse à Paris 18 pour 1200€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 34 m²
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix au m² : 35.29 €/m²
Visite guidée
À deux pas des boulevards animés, je vous invite à découvrir cet appartement, confidentiel et douillet, niché au cœur du 18ème arrondissement de Paris. Ici, pas de perte d’espace. Les 34 m² sont optimisés avec finesse, chaque recoin a son utilité et son caractère. Je m’adresse à celles et ceux qui veulent conjuguer le quotidien parisien et le réconfort d’un vrai chez-soi. Dès l’entrée, l’ambiance se fait immédiatement accueillante. Imaginez-vous recevoir un ami dans ce séjour baigné de lumière, pièce centrale de vos soirées ou de vos pauses calmes après une journée bien remplie.
L’atmosphère y est apaisante. La lumière pénètre généreusement, soulignant de beaux volumes et cette hauteur sous plafond recherchée. La cuisine indépendante permet à chacun de préparer un dîner digne de ce nom, sans compromis sur la fonctionnalité. L’organisation des espaces favorise un quotidien serein, sans bousculades ni cloisonnements inutiles. Vous passez naturellement de l’un à l’autre, comme dans un lieu pensé pour la fluidité et la convivialité.
Côté nuit, le calme règne en maître. La chambre, véritable cocon privé, s’ouvre sur une salle d’eau et des WC attenants. Un espace de repos franc, déconnecté de l’agitation, pour s’abandonner au sommeil ou savourer quelques pages en toute tranquillité.
- Terrasse partagée : idéale pour partager un café ou feuilleter le journal sous le soleil, dans la discrétion la plus totale.
- Cachet de l’ancien : le bâtiment possède cette authenticité que recherchent les connaisseurs.
- Métros Jules Joffrin et Marcadet tout proches, pour rejoindre vos rendez-vous parisiens en un clin d’œil.
- En rez-de-chaussée sur cour, à l’abri des regards et des remous de la rue.
- Ambiance discrète, coupée du tumulte urbain.
Dès que vous pénétrez dans le quartier, l’ambiance s’impose d’elle-même : commerces de proximité, adresses authentiques, cafés animés… Vous ressentirez cette vitalité à chaque coin de rue. Ce lieu a le privilège rare d’allier douceur quotidienne et attractivité stratégique, un équilibre précieux à Paris.
Pour qui souhaite vivre la capitale différemment, ce bien propose une expérience singulière : autonomie, accessibilité, et sérénité. Les appartements de ce calibre, au croisement du calme et de l’effervescence, ne courent pas les rues à Paris 18. Saisissez l’occasion : un espace de vie à la mesure de vos exigences vous attend derrière cette porte.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux enjambées des stations Jules Joffrin et Marcadet, cet appartement de 34 m² conjugue l’âme de l’ancien et la simplicité du contemporain. La hauteur des plafonds donne une perspective inattendue. La cuisine, pensée pour le quotidien, rend l’expérience immédiatement concrète.
L’adresse propose une terrasse commune, un secret bien gardé où savourer cafés matinaux ou conversations en toute tranquillité. Ici, vous accédez à ce que Paris offre de plus pratique : commerces, transports, effervescence… sans sacrifier l’intimité. J’ai vu plus d’un dirigeant choisir ce compromis intelligent.
Côté rentabilité : nous sommes sur un secteur où la tension locative ne se dément jamais. Pour un investisseur exigeant, c’est la promesse d’une valeur sûre. Si vous cherchez une occasion qui rime avec actif pérenne, c’est le bon moment de se positionner.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
