Appartements 4/5 pièces 103 m² avec terrasse à Romainville 510000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 510000 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable : 103 m²
- Terrasse : 18 m²
Visite guidée
Il existe des biens qui marquent un tournant. Ce duplex de 4/5 pièces à Romainville fait clairement partie de ceux qu’on ne croise pas deux fois dans sa vie. Vous voilà devant un appartement d’environ 103 m², perché au sommet d’une petite copropriété. À seulement deux pas de la place Carnot et du métro ligne 11, l’adresse conjugue effervescence citadine et quiétude authentique.
Poussez la porte : la sensation d’espace saisit immédiatement. La pièce à vivre s’étire sans forcer, les volumes invitent à respirer. L’agencement tranche avec les plans traditionnels, favorisant la fluidité et des échanges naturels. Prenons la cuisine ouverte, accessible de tous côtés : elle devient le théâtre quotidien des conversations spontanées, des repas improvisés, ou des soirées à refaire le monde autour d’une bonne bouteille. La générosité des ouvertures baigne la pièce, une lumière constante qui accompagne chaque instant.
- Surface habitable rare, environ 103 m², pensée sans perte d’espace
- Cuisine design, vraie place centrale pour les moments de partage
- Trois chambres modulables, adaptées à vos envies
- Terrasse privative d’environ 18 m², préservée de tout regard
- À portée immédiate de toutes les commodités, commerces, transports
L’espace nuit respecte la même philosophie : simplicité, discrétion, efficacité. Trois chambres qui savent se faire oublier une fois la porte fermée, idéales pour recharger pleinement les batteries ou installer une salle de travail discrète. La salle de bain, sobre mais bien pensée, rappelle que le confort s’exprime aussi dans le détail, rien n’est laissé au hasard.
Et si nous parlions extérieur ? La terrasse, d’environ 18 m², repousse les frontières de l’appartement. Imaginez des matinées au calme, une tasse à la main, ou des soirées qui s’étendent à l’infini sous la douceur du ciel. Une enclave confidentielle, sans aucun vis-à-vis, pour profiter au gré de vos envies.
Au quotidien, tout devient plus simple. L’appartement rassemble transports, vie de quartier, commerces de bouche… Ici, chaque déplacement se fait à pied ou en quelques minutes de métro. Les lieux respirent la clarté, l’espace et l’harmonie. Un duplex qui incarne l’habitat de demain : vivant, fonctionnel, audacieux.
En somme : ce bien vise les amateurs de lieux singuliers, ceux qui veulent faire le choix d’une adresse rare. Ce n’est pas une simple visite, c’est une expérience. Le confort rejoint l’exigence, l’urbain côtoie le discret. Préparez-vous à tomber sous le charme – ceux qui cherchent encore la perle rare comprendront.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex de 103 m², perché au dernier étage d’une résidence calme à charges maîtrisées, a plus d’un atout dans sa manche. Pourquoi se contenter d’un balcon classique, quand une vaste terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, vous attend pour lire le journal, recevoir des amis ou savourer un café au soleil, loin du tumulte du quotidien ? Ici, vous prenez de la hauteur, sur tous les plans.
Le quartier : Romainville, à deux pas du métro ligne 11 et de la vivante place Carnot. L’équilibre y est rare : vous restez proche de toutes les commodités et retrouvez la tranquillité dès le seuil franchi. Un cadre urbain, mais avec ce supplément d’âme. Les commerces, les écoles, tout ce qui crée le confort d’une vie pratique, se trouvent à portée de main.
Côté intérieur, trois chambres parfaitement agencées laissent la place à chacun. Famille à la recherche d’espace ou investisseur qui songe rendement locatif : chacun y trouve son compte. J’ai vu des biens présentés comme “polyvalents”. Ici, ce n’est pas une promesse en l’air.
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