Location T2 53m² avec terrasse à Rosny sous Bois 1200€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre total d'étages : 6
- Surface habitable : 53 m²
- Terrasse : 12 m²
- Parking en sous-sol : Oui
- Loyer : 1 200 € CC
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre moderne, sans compromis sur la qualité ni l’emplacement ? Entrez dans cet appartement de 53m² à Rosny-sous-Bois, posé discrètement au cœur d’une copropriété récente haut de gamme, à deux pas du dynamisme urbain.
La première impression compte. Ici, elle frappe juste : dès l’entrée, un espace optimisé avec placard intégré vous accueille. Vous n’aurez plus à jongler avec les manteaux ou les sacs qui traînent. Passez le seuil et découvrez une cuisine équipée qui s’ouvre sur un séjour lumineux. Ce grand volume décloisonné invite aux échanges, aux dîners improvisés, ou tout simplement à vivre pleinement chaque mètre carré baigné de lumière grâce à la double exposition. On imagine sans peine, le café du matin sous les rayons, un dimanche où la vie ralentit.
Quelques caractéristiques concrètes pour visualiser le potentiel :
- Une terrasse 12m² prolonge le salon. Rare en ville, idéale pour un apéritif au soleil ou un moment de lecture à l’abri des regards.
- Une chambre avec rangement sur-mesure. Ici, les dressings débordants trouvent leur place.
- Salle de bains actuelle, propice à la détente, pensée jusque dans le moindre détail pour un usage quotidien sans contrainte.
- Parking en sous-sol sécurisé. Un vrai luxe, surtout dans ce secteur où chaque place se fait désirer.
- L’appartement reste un écrin de calme, une pause bienvenue après l’agitation professionnelle.
Tout est pensé pour accompagner une vie contemporaine et exigeante. La salle de bains soignée, les toilettes séparées accentuent la praticité au quotidien. Un cellier est à disposition pour ranger vélos, valises, ou archives si besoin. Chaque recoin est exploité intelligemment.
L’extérieur n’est pas en reste. À deux enjambées : commerces, restaurants, transports. Vous profitez de l’énergie citadine, sans sacrifier la sérénité. Ce bien cible naturellement les cadres mobiles, les jeunes couples ou toute personne en quête d’un premier logement sans fausse note.
En un mot : rareté. Un appartement à Rosny-sous-Bois, avec toutes ces prestations, proposé à 1200 € CC. Modernité, confort et commodités, sans faux-semblants. Une opportunité à saisir pour qui place la qualité de vie et l’efficacité au premier plan.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement remarquable de 53 m², niché au sein d’une copropriété moderne et soignée en plein centre de Rosny-sous-Bois. Ici, chaque déplacement rime avec facilité : commerces, transports et services sont littéralement à portée de main.
Imaginez savourer votre café du matin sur une vaste terrasse de 12 m². L’exposition offre une lumière sans partage et des instants calmes, été comme hiver. C’est l’endroit idéal pour ouvrir un livre ou inviter quelques amis un soir d’été.
Loyer annoncé : 1200 euros charges comprises. À ce tarif, l’adresse se pose en choix judicieux pour celles et ceux qui cherchent à conjuguer rendement solide et sécurité. Le marché locatif local séduit de plus en plus d’actifs, signe qu’un investissement ici a déjà fait ses preuves. Ce bien coche toutes les cases recherchées par les investisseurs exigeants.
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