Appartement 93 m² en colocation à Évry Courcouronnes avec balcon à 480 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 93 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 7
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 252 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 23 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie où confort, fonctionnalité et convivialité font la paire ? Cet appartement dédié à la colocation à Évry-Courcouronnes a été pensé dans les moindres détails pour satisfaire les exigences d’un quotidien partagé mais serein. Ici, l’espace de près de 93 m² crée un véritable cocon à partager : vaste, dégagé, inondé d’une belle lumière naturelle dès les premiers pas. Chaque pièce respire la générosité et l’équilibre : de quoi se sentir immédiatement à sa place.
Au centre de l’appartement, la pièce principale donne le ton. On y retrouve :
- Deux canapés accueillants pour refaire le monde ou visionner un film en toute décontraction
- Un meuble TV équipé pour vos séances cinéma
- Une grande table et quatre chaises, idéales pour bruncher, dîner ou travailler ensemble
- Deux fauteuils supplémentaires : pour multiplier les ambiances, du coin lecture à la relaxation
- Une ouverture directe vers un balcon privatif, un luxe en toute saison
La cuisine n’a rien du simple espace fonctionnel. Elle a tout d’un laboratoire pour gourmets : elle dispose de
- Un grand réfrigérateur-congélateur pour garder vos produits frais ou vos idées en stock
- Deux micro-ondes : pratique, surtout quand les emplois du temps divergent
- Des plaques de cuisson surmontées d’une hotte discrète : aucune odeur ne s’attarde
- Une véritable machine à laver, gage d’autonomie
- De multiples espaces de rangement dignes d’un puzzle soigneusement organisé
Passons aux espaces de nuit. Quatre chambres individuelles, carrément douillettes, assurent paix et intimité à chacun. L’une d’elles sort du lot :
- Un lit double pour s’étendre comme bon vous semble
- Un bureau bien placé, pratique pour créer ou travailler au calme
- Une bibliothèque généreuse : parfaite pour vos lectures nocturnes ou vos collections
- Une grande armoire : impossible d’être pris au dépourvu côté rangement
- L’accès exclusif au balcon, histoire de profiter du plein air sans sortir du cocon
Le balcon, justement. Véritable respiration, il s’impose comme une extension naturelle de l'appartement : lire, télétravailler au soleil ou simplement profiter d’un café dehors, tout est possible.
Ici, la tranquillité rime avec facilité d’accès. Ce logement bénéficie d’une situation rare :
- À 6 minutes à pied du RER Évry-Courcouronnes, pour gagner Paris ou rejoindre vos rendez-vous sans effort
- À 7 minutes de l’Université Évry Paris-Saclay, parfait si vous êtes chercheur ou enseignant
- À peine 10 minutes du Carrefour Évry et de toutes ses boutiques
- À 45 minutes de la capitale en transport en commun : un vrai atout pour ceux qui jonglent entre deux mondes
- Des baux individuels pour chaque chambre : une formule souple, protectrice, adaptée à tous les profils
Vivre ici, ce n’est pas seulement choisir de poser ses valises dans un cadre apaisé mais également profiter de chaque opportunité de la vie citadine. Saisissez cette occasion de créer un chez-vous à la hauteur de vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un appartement conçu pour la vie partagée sans compromis ? Ce bien de 93 m² coche toutes les cases. L’espace collectif s’ouvre sur un balcon privatif : un atout recherché pour ceux qui aiment prendre leur café dehors, feuilleter un livre ou échanger simplement après une journée chargée. En seulement 6 minutes de marche, vous croisez la gare RER Évry-Courcouronnes. Les étudiants comme les actifs apprécient aussi la proximité immédiate de l’Université Évry Paris-Saclay. À la clé : centralité, quiétude, et circulation facilitée. Le modèle de baux séparés séduit de plus en plus. Pour un investisseur averti, c’est le gage d'une gestion efficace et d’une rentabilité optimisée. Concrètement, cette configuration séduit autant les jeunes salariés que les étudiants exigeants, soucieux de préserver leur intimité tout en évitant les tracas d’un bail commun.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
