Vente appartement T5 97m² avec balcon à BONDY pour 428000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 97 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Prix au m² : 4412,37 €/m²
Visite guidée
Bienvenue. Vous voici devant un appartement de 97m² baigné de lumière, confidentiel et prisé, lové au bord du canal à Bondy. Franchise oblige : ici, l’espace principal capte d’emblée toute l’attention. Grande pièce à vivre, volumes rassembleurs. Certains lieux invitent au partage, d’autres réservent des instants privilégiés : ici, vous aurez les deux.
Ce bien qui se distingue sur le marché offre plusieurs atouts décisifs :
- Un balcon parfaitement exposé, l’idéal pour démarrer la journée autour d’un café ou laisser filer les soirs d’été
- Quatre chambres généreuses, pensées pour la vie de famille élargie ou les invités de passage
- Une cuisine ouverte, conviviale, prête à accueillir vos dîners improvisés aussi bien que vos grandes tablées
- Deux places en parking sous-sol : sérénité et simplicité pour stationner, et faire face à l’imprévu
- Ascenseur pour un accès fluide, même au troisième étage, sans effort
Ici, tout semble taillé pour le rythme d’une vie active. L’appartement de type T5 bénéficie d’une distribution harmonieuse, au service de la vraie vie : un séjour central qui communique avec la cuisine, de belles ouvertures pour baigner l’ensemble d’une lumière naturelle apaisante. À chaque moment de la journée, l’impression d’espace persiste.
Côté nuit, rien n’a été laissé au hasard : quatre chambres qui, tour à tour, se transforment en cocons privés. Besoin d’un bureau, d’une salle de jeu, ou tout simplement de silence ? Tout est possible selon les envies ou les priorités du moment. La salle de bain, bien équipée, ajoute une note de confort supplémentaire, sans superflu.
Que dire du balcon ? Vue sur le canal, petit havre respirant, il offrira des pauses hors du temps ou des apéritifs conviviaux au premier rayon de soleil. Quant aux commodités, tout est à portée : commerces, liaisons de transport fiables, coins de verdure à deux pas. Ici, la vie s’organise sans contrainte.
En synthèse, cet appartement regroupe les points suivants, rarement réunis :
- État irréprochable, soigneusement entretenu
- Sécurité de la garantie décennale pour investir l’esprit tranquille
- DPE A pour des économies sur le long terme, un choix engageant pour l’avenir
- Ambiance feutrée mais services accessibles en quelques minutes
- Quartier en transformation : potentiel à saisir, valeur patrimoniale sur le temps long
Pour tout dire, ce T5 à Bondy coche toutes les cases. Agencement valorisant, équipements exigeants, environnement propice au bien-vivre : difficile de trouver compromis plus complet. Votre prochain chapitre, peut-être ? Prenez le temps de le découvrir, avant qu’il ne soit plus disponible.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sein d’une copropriété contemporaine à Bondy, cet appartement de cinq pièces dévoile 97 m² où chaque espace a été minutieusement pensé. Le cœur du logement ? Une vaste salle à vivre baignée de lumière, ponctuée d’un balcon. Prendre son café au soleil, ou recevoir quelques amis lors d’une soirée d’été, tout devient simple et naturel.
Quatre chambres confortables attendent famille nombreuse ou investisseurs avisés. Ici, chaque pièce peut devenir une bulle privée : bureau pour télétravail exigeant, espace nuit ou chambre d’amis. Le secteur, porté par une dynamique montante, multiplie les opportunités et renforce la valeur patrimoniale.
Une condition impeccable, rien à prévoir avant d’emménager ou de mettre en location. L’atout rare : deux emplacements privatifs en sous-sol viennent sécuriser le stationnement, atout apprécié au quotidien, qu’on soit propriétaire exigeant ou gestionnaire de portefeuille locatif.
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