Location maison 54 m² avec jardin à Drancy 1296 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 54 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Prix : 1.296 €/mois
- Prix au m² : 24 €/m²
- Disponible à partir du : 01/10/25
Visite guidée
Bienvenue. Découvrez cette maison de 54 m² nichée à Drancy, conçue pour répondre aux besoins concrets de la vie quotidienne. Le type d’adresse qu’on cherche longtemps avant de la trouver vraiment. Ici, rien n’est laissé au hasard : une distribution efficace, une ambiance chaleureuse immédiate. Trois pièces intelligemment organisées, dont deux chambres où chacun pourra trouver son espace. Idéal, par exemple, pour un couple actif ou un jeune foyer qui veut allier accessibilité et confort.
Dès l’entrée, la cuisine indépendante s’impose comme le théâtre de vos dîners improvisés. Que vous soyez adepte du petit-déjeuner express ou du risotto du dimanche soir, chaque détail favorise la convivialité sans envahir le séjour. Chacun peut évoluer à son rythme, sans se marcher sur les pieds.
- Lumière omniprésente offerte par une double exposition, pour des réveils inspirants.
- Un jardin privatif : on imagine aisément les déjeuners sous la treille ou la lecture à l’ombre en août.
- Accès rapide aux transports, pratique pour ceux qui jonglent entre réunions à Paris et soirées chez soi.
- Les commerces sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, marché… le quotidien simplifié.
- Une cave, idéale pour ranger vos trésors ou simplement désemplir l’entrée du vélo ou du matériel de saison.
Le salon n’est pas qu’un point de passage : c’est un vrai lieu de vie où l’on se retrouve, discute, partage. Deux chambres lumineuses, loin des standards trop étroits, permettent à chacun de se ressourcer. En somme, un espace qui invite à ralentir entre deux journées bien remplies.
À l’extérieur, un jardin, véritable prolongement de la maison, offre sérénité et confidentialité. Imaginez vos enfants courant après un ballon, ou encore ces soirées d’été où l’on refait le monde jusqu’à la nuit tombée. Ce jardin est un privilège rare dans cette catégorie immobilière.
L’adresse, elle, ne ment pas : Drancy vous place à portée de tout ce qui compte. À la fois paisible et résidentielle, cette localisation permet de jongler entre vie active et moments pour soi. On oublie la voiture le week-end, on gagne du temps sur la logistique.
Ce bien possède des atouts singuliers, rarement réunis dans une offre locative :
- Le confort sans compromis d’une véritable maison indépendante.
- Un accès direct sur le jardin, pour une vraie respiration à chaque saison.
- Un aménagement pensé pour optimiser chaque mètre carré.
- Un quartier paisible, tout près des services essentiels.
- L’environnement rêvé pour voir une famille grandir et s’épanouir au quotidien.
Ne laissez pas passer l’occasion d’investir votre énergie dans un lieu capable d’allier sérénité, optimisation, et qualité de vie. Drancy vous tend les bras, cette maison peut devenir bien plus qu’une simple location : un espace à votre image, une nouvelle page à écrire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une maison de 54 m² à Drancy, discrète, calme, avec un jardin privatif prêt à accueillir vos matins ensoleillés. Ici, la cuisine séparée invite à concocter d’authentiques déjeuners familiaux. Les commerces restent à portée de marche, un détour suffisant pour ne jamais perdre de temps. La connexion aux transports facilite au quotidien les déplacements comme pour vos locataires éventuels.
Pour l’investisseur aguerri, ce bien recèle un potentiel locatif prometteur. Drancy se transforme, doucement mais sûrement, et la demande ne tarit pas. Le confort est palpable, l’accès reste fluide et la valorisation certaine avec l’évolution du quartier. Ici, chaque usage trouve sa place et chaque projet s’envisage sereinement.
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