Appartement T2 52 m² avec balcon à Paris 14 pour 1552 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 52.14 m²
- Prix actuel : 1552 €
- Prix au m² : 29.85 €/m²
Visite guidée
Poussez la porte de cet appartement de 52,14 m², rue Didot, au cœur du 14e arrondissement. Avant même de poser vos valises, vous ressentez l’attrait d’une hauteur sous plafond généreuse et cette sensation d’espace que tant recherchent à Paris. Le séjour, magistral, s’impose tout de suite comme la pièce maîtresse. On se projette immédiatement : le cinquième étage, l’ascenseur à disposition et, surtout, ce long balcon où la ville s’invite chez vous.
La distribution est pensée pour optimiser chaque mètre carré :
- Un séjour vaste, baigné de clarté ; un cadre propice autant à la détente qu’aux réceptions improvisées
- Une chambre feutrée, havre pour souffler après l’effervescence du quotidien
- Une cuisine indépendante, entièrement équipée, pour mitonner sans contrainte ni promiscuité
- Une salle de bains aménagée, où la fonctionnalité prime
- WC séparés, une commodité qui fait toute la différence au jour le jour
Prenez le temps d’imaginer la lumière qui s’étire sur les murs, le matin, la vue qui s’offre depuis votre balcon, un café à la main. Ici, les échanges simples prennent une autre saveur, et chaque pièce a son utilité propre. La chambre devient un refuge silencieux à la tombée du jour, loin des brouhahas urbains.
La cuisine, séparée du séjour, invite à la convivialité sans perturber l’intimité du salon. L’indépendance des espaces d’eau – salle de bains et WC séparés – n’est pas anecdotique. Pour celles et ceux qui sont familiers de la vie parisienne, c’est un détail qui, au quotidien, se révèle essentiel. L’ensemble compose une adresse pensée pour ceux qui recherchent autant le rythme de la ville que leur propre confort.
Ce qui démarque vraiment ce bien :
- Un ascenseur, fini les escaliers interminables
- Une lumière naturelle omniprésente, du matin au soir
- Un balcon filant, fil d’Ariane entre intérieur et extérieur
- Un accès immédiat aux transports essentiels, la ligne 13 du métro tout proche
- Un immeuble entretenu avec soin, apportant du cachet sans compromis sur la sécurité ou la tranquillité
Investir ici, c’est choisir un art de vivre. Deux pièces parfaitement agencées dans une enclave recherchée, un équilibre entre fonctionnalité et esthétique. Les opportunités de ce calibre, dans Paris, ne défilent pas à longueur d’année. À qui sait saisir leur chance, ce bien offre une valeur sûre et un quotidien réinventé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce logement baigné de clarté, 52,14 m² conçus pour ceux qui savent ce que vivre veut dire. Perché au cinquième étage, ce bien s’inscrit dans un immeuble irréprochable, entretenu avec sérieux. L’espace de vie se distingue par un vaste séjour qui s’ouvre sur un balcon courant. Imaginez savourer votre café du matin ou échanger un verre entre amis, à l’abri de l’agitation urbaine, tout en profitant du panorama.
L’adresse ? À quelques enjambées du métro ligne 13. Entrez dans Paris en quelques minutes, oubliez le tumulte et revenez chaque soir dans un cocon privilégié. Ce quartier, paisible et verdoyant, séduit ceux qui cherchent une vraie respiration sans sacrifier la connectivité.
L’appartement est entièrement meublé ; posez vos valises, sachez-vous chez vous. L’attractivité locative saute aux yeux. Investisseurs aguerris ou professionnels voulant sécuriser un pied-à-terre : cette configuration, entre élégance et praticité, répond à vos attentes. La proximité immédiate des commerces facilite le quotidien. Un écrin fonctionnel et valorisant, prêt à écrire votre prochaine histoire immobilière.
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