Location T3 de 51m² au 4ème étage à Paris 1 proche du Louvre à 2300€
Caractéristiques clés
- Superficie : 51 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 4
- Prix : 2300 €
- Prix au m² : 46 €/m²
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre qui coche toutes les cases ? Cet appartement de 51 m² vous attend en plein Paris, ancré entre Les Halles et le Palais Royal. À quelques pas seulement du Louvre, vous bénéficiez d'une adresse à la fois centrale et confidentielle. Dès la porte franchie, l’impression d’espace et la lumière naturelle saisissent. Les larges ouvertures laissent filer la clarté, dessinant chaque moment de la journée sur les volumes authentiques de l’appartement. Un cocon urbain, imprégné de l’énergie de la ville, tout en gardant cette tranquillité rare.
Dès le séjour, place à la simplicité élégante. Ouvert sur une cuisine sophistiquée, parfaitement équipée, le lieu se prête autant à un diner improvisé entre amis qu'à un repas sur le pouce. La distribution a été pensée, rien n’est laissé au hasard. On s’installe, on se projette, on imagine une soirée décontractée ou un après-midi studieux, tout y trouve sa place sans effort.
Côté nuit, deux chambres distinctes, chacune pensée pour préserver votre calme. Ici, pas de perte d’espace ou de circulation inutile : tout est conçu pour faciliter le quotidien. Les rangements judicieusement intégrés évitent la moindre perte de temps le matin. En bonus, vous disposez d'une salle d’eau moderne et ingénieuse, à laquelle s’ajoute un WC indépendant – un réel atout, surtout si vous recevez régulièrement ou vivez en famille.
S’agissant de l’étage, la situation au quatrième, avec ascenseur, simplifie la vie du quotidien. Finies les montées interminables ; ici, chaque retour à la maison est sans contrainte. La copropriété affiche, qui plus est, un entretien rigoureux – gage de tranquillité sur la durée.
- 51 m² pour un quotidien privilégié au cœur même du centre historique
- Adresse exceptionnelle tout proche du Louvre et des incontournables
- Espace de vie baigné de lumière naturelle
- Deux véritables chambres avec zones de repos préservant votre intimité
- Deux sanitaires pour une souplesse d’usage quotidienne
Vivre ici, c’est s’installer dans l’une des enclaves les plus inspirantes de Paris : rues chargées d’histoires, terrasses discrètes, galeries inattendues, le quartier est un équilibre subtil entre effervescence et sérénité. Les transports, à 2 minutes à pied, placent tout Paris à portée de main. En sortant de chez vous, chaque détour dévoile un pan nouveau de la capitale.
Un trois pièces à cette adresse, avec ces prestations, c’est une chance rare à saisir. Imaginez l’investissement dans votre temps, votre qualité de vie, mais aussi dans votre avenir patrimonial. Les biens de cette trempe, à la fois accessibles et remarquablement situés, font figure d’exception. Préparez-vous à écrire ici le prochain chapitre de votre vie parisienne, entre raffinement, praticité et valeur sûre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Idéalement niché entre Les Halles et le Palais Royal, cet appartement de 51 m² se trouve au 4ème étage. La lumière y entre librement, portée par une double orientation rare dans ce secteur. Dès l’entrée, vous ressentez la clarté : chaque pièce s’anime, des deux chambres ingénieusement disposées au salon à la circulation fluide. Pour qui recherche un investissement capable de séduire des locataires exigeants, l’emplacement est une aubaine. Marcher jusqu’au Louvre, flâner sous les arcades du Palais Royal, ou profiter des restaurants branchés à deux pas : ici, tout devient simple. Il ne s’agit pas d’un simple immeuble. La copropriété, entretenue de main de maître, profite d’un ascenseur – précieux pour le confort comme pour la valorisation du bien. Dans un marché où la confiance repose sur l’excellence, cette adresse coche toutes les cases d’un placement intelligent, pensé pour durer. Pour un entrepreneur, une famille ou un investisseur, voilà un atout évident, ancré dans le Paris vivant et convoité.
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