Location T2 44 m² calme 5e étage Paris 15 à 1418 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Faites halte devant ce deux-pièces au sein du 15e arrondissement de Paris, à quelques pas du métro Plaisance sur la ligne 13. Niché au cinquième étage d’un immeuble paisible, ce bien de 44 m² conjugue ingéniosité de l’espace et éclat naturel. Un équilibre subtil entre discrétion et praticité.
En entrant, le grand séjour capte d’emblée la lumière du jour. Ici, tout invite à recevoir vos proches ou à savourer des moments de quiétude. Le volume généreux, la clarté ambiante : des ingrédients simples mais essentiels pour transformer chaque instant en véritable parenthèse. Imaginez une soirée autour d’une table, à refaire le monde ou à vous offrir une pause, tout simplement.
Depuis le salon, vous poussez la porte d’une chambre reposante qui protège vos nuits comme une bulle silencieuse au cœur de Paris. L’endroit est propice à l’apaisement. La salle d’eau attenante, conçue pour simplifier le quotidien, vous garantit un confort sans détours.
Derrière la surface visible, d’autres arguments solides renforcent l’intérêt de ce bien :
- Sérénité d’un immeuble protégé
- Connexion express aux transports collectifs
- Cave privative pour optimiser l’espace chez vous
- Parking souterrain, rareté à Paris
- Consommation énergétique maîtrisée, DPE : D 212
Le quartier déploie ses atouts. Supermarchés de quartier, boulangeries vivantes, espaces verts pour respirer. On trouve tout à portée de main pour concilier rythme urbain et douceur de vivre. Que vous soyez amateur de balades matinales ou d’escapades citadines, vous profitez d’une adresse qui épouse vos habitudes.
Voilà une opportunité peu courante à Paris. Ce logement combine élégance simple, agencement réfléchi, et le privilège de s’enraciner dans la capitale. Lancez-vous : ici, chaque journée sera un nouveau chapitre à écrire, avec Paris pour toile de fond.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un pied-à-terre de 44 m² perché au 5e étage d’un immeuble tranquille où la sécurité ne se discute pas. À deux pas du métro Plaisance, ce logement ouvre la porte à Paris et ses mille facettes, sans perte de temps. Un avantage rare : un parking en sous-sol qui vous ôte la recherche sommaire d’une place à chaque retour. Côté rendement, le potentiel locatif interpelle vraiment, d’autant que la réglementation sur les loyers façonne le quartier en valeur refuge pour les investisseurs avisés.
Vous évitez les surcoûts inutiles grâce à des charges limitées, ce qui pèse dans la balance pour tout investisseur pragmatique. L’environnement, par ailleurs, offre une atmosphère sereine, privilégiée, loin du tumulte. Ici, chaque élément joue en faveur d’une acquisition où la rareté se conjugue à l’opportunité.
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