Vente T2 lumineux 38m² avec balcon à Sartrouville pour 275000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 38 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Parlons franchement : cet appartement deux pièces à Sartrouville a tout pour séduire ceux qui veulent conjuguer confort et simplicité d’accès. Imaginez-vous, en franchissant la porte d’une résidence à taille humaine — ni trop vaste, ni impersonnelle. Dès l’entrée, la lumière s’invite, portée par une exposition Sud-Ouest qui donne au séjour cette clarté naturelle recherchée. C’est cette sensation de bien-être qui frappe d’abord, celle qui donne le ton à l’ensemble de votre visite.
L’espace central ? Un séjour-cuisine de 18 m², pensé pour la vie moderne. Ouvrez la baie, laissez-vous happer par le balcon. Au printemps, café à la main, vous contemplez l’horizon. Un esprit de convivialité flotte, propice aux moments partagés, que ce soit pour un apéritif improvisé ou un dîner entre amis. Pour ceux qui souhaitent acheter pour la première fois, ce bien coche déjà la case PTZ — un vrai avantage. Certains y voient un frein ; ici, c’est un coup de pouce sans compromis.
- Surface optimisée de 38 m², sans perte d’espace
- Balcon avec une perspective dégagée, loin des vis-à-vis oppressants
- Chambre intime, conçue pour le repos et la récupération
- Salle d’eau contemporaine, fonctionnelle à souhait
- Parking privé inclus, un vrai soulagement au quotidien
Côté nuit, la chambre a été pensée pour favoriser le calme. Après une journée censée être longue, elle vous accueille sans artifice. La salle d’eau moderne — un atout précieux, surtout dans l’ancien — et les WC séparés facilitent la circulation de chacun. Astuces d’agencement et souci du détail : vous profitez pleinement de chaque mètre carré, baigné de lumière et sans jamais sentir l’espace compter ses limites.
Les abords sont à l’avenant. Quartier tranquille, voisinage discret. Écoles, commerces, petits producteurs, gare RER — ici, tout se rejoint à pied. C’est la clé d’une vie rythmée mais jamais précipitée. Le quartier vibre à une allure paisible, les transports ouvrent la capitale, l’essentiel reste à portée de main.
Ce T2, à Sartrouville, incarne l’équilibre entre exigence et simplicité. Son architecture et sa configuration en font une valeur refuge, offrant à la fois modernité, cadre de vie pertinent et agencement réfléchi. Rares sont les biens aussi complets. Si vous recherchez un point d’ancrage à la hauteur de vos ambitions, ce deux-pièces s’impose comme une évidence. Prenez rendez-vous, échangeons. Ce genre de perle ne se libère pas tous les jours.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T2 traversant capte généreusement la lumière du Sud-Ouest, inondant chaque pièce d’un éclat chaleureux dès le matin. Le balcon privatif vous tend les bras : ici, un café face au soleil, là, une lecture au calme, loin du tumulte. L'adresse s’inscrit au cœur d’une résidence raffinée, voisine de toutes les nécessités urbaines. Un exemple : la gare RER A est à portée de pas, ce qui fait toute la différence pour un investissement destiné à séduire des locataires exigeants.
Les charges maîtrisées permettent de préserver la rentabilité sans mauvaise surprise à l’horizon. Une place de stationnement sécurise le quotidien, détail qui transforme le confort en évidence. Aujourd’hui, ce bien, rare à ce niveau de prestations, fait figure d’exception pour qui souhaite conjuguer rendement et sérénité.
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