T2 49m² à ISSY LES MOULINEAUX avec charges de 1360€ idéal pour un couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1 360,00 €
- Surface habitable totale : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 175 kWh/m²/an
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 49 m² situé à Issy-les-Moulineaux, un endroit prisé pour sa douceur de vivre. Dès votre arrivée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de ce bien unique. L'espace de vie, luminé et parfaitement agencé, vous invite à découvrir toutes ses facettes.
L'appartement se distingue par :
- Son emplacement idéal à Issy-les-Moulineaux, proche des commodités et des transports
- Une double exposition qui offre une belle luminosité tout au long de la journée
- Un accès à l'ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages
- Des dépenses énergétiques raisonnables, avec un DPE classé C
- Une vue dégagée qui procure une sensation d'espace et de calme
En pénétrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un séjour spacieux où la lumière naturelle inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. Avec son agencement optimisé, cet espace convivial est parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. L'ameublement réfléchi, aux lignes modernes, crée une ambiance à la fois chic et décontractée.
La cuisine adjacente, bien équipée, se marie harmonieusement avec le séjour, offrant un espace fonctionnel pour préparer de bons repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, idéale pour le repos, garantissant une intimité appréciable. La salle de bain, au design contemporain, ajoutera au confort de votre quotidien.
À l'extérieur, le quartier animé d'Issy-les-Moulineaux vous propose de nombreuses options de loisirs, restaurants, et commerces, tout en garantissant un cadre de vie agréable et serein. Accessible en quelques minutes à pied, le réseau de transports en commun vous permettra de rejoindre facilement Paris.
Pour conclure, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre calme et dynamisme. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d’exception à Issy-les-Moulineaux.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, à proximité de la capitale, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter de l'animation urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. L'environnement, alliant modernité et verdure, séduit aussi bien les familles que les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt abondent dans ce lieu dynamique, avec des commerces variés, plusieurs établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun dense. La commune dispose notamment de plusieurs stations de métro, ainsi que de lignes de bus garantissant une accessibilité rapide et fluide vers le cœur de Paris.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs et jardins offrent des lieux de rencontre et d'activités de plein air. En outre, cette destination propose divers équipements sportifs et culturels qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les biens résidentiels sont diversifiés, comprenant des appartements modernes ainsi que des maisons traditionnelles, adaptés à toutes les bourses.
Investir à ISSY LES MOULINEAUX représente une opportunité exceptionnelle, tant par la valorisation du patrimoine immobilier que par la forte demande locative. Le dynamisme de la ville assure une rentabilité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Cette ville, au caractère unique, attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant s'établir dans un cadre apaisant à deux pas de Paris. La mixité sociale et la convivialité entre les habitants renforcent le sentiment d'appartenance à cette cité.
Avec ses infrastructures modernes et ses perspectives de développement, cet endroit prisé se positionne comme un choix stratégique pour ceux qui envisagent un projet immobilier à long terme. Les nombreux projets urbains prévus dans les prochaines années continueront d'accroître l'attractivité de cette destination.
Les écoles publiques et privées, ainsi que les crèches, apportent une réponse adaptée aux besoins des familles. Les services de santé et de loisirs complètent agréablement l'offre locale, faisant de cette commune un cadre idéal pour élever des enfants.
Il n'est pas surprenant que de nombreux professionnels choisissent de vivre dans cette localité en plein développement, attirés par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec le centre-ville de Paris. Acheter à ISSY LES MOULINEAUX, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un environnement stimulant.
En résumé, ce lieu charmant combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'effervescence d'une grande métropole. Les atouts d'investissement et de vie sont indéniables et promettent une expérience résidentielle enrichissante.
L’avis de l’agent
Situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, cet appartement de 49 m² au quatrième étage bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition qui inondent les espaces de lumière. Grâce à sa proximité avec les transports en commun et les commodités locales, cet investissement promet un bon potentiel locatif dans un quartier en plein développement. Rénové récemment, il offre un cadre de vie agréable, mêlant confort et accessibilité, parfait pour un premier achat ou un investisseur avisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
