Location appartement 44m² 3 pièces avec balcon à Paris 18 pour 1500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 44 m²
- Balcon : Oui
- Cheminée : Oui
- Double exposition : Oui
- État général : Bon
- Prix actuel : 1500 €
Visite guidée
Vous voici devant un appartement qui ne court pas les rues. Un bien hors norme au cœur du 18e arrondissement, cette enclave parisienne où l’histoire dialogue avec le présent. Ici, vous disposez de 44m² parfaitement optimisés — l’espace idéal pour un duo ou un esprit solitaire, exigeant sur la qualité de vie. Impossible de rester insensible : moulures anciennes, parquet d’époque. Le souvenir de l’élégance parisienne s’y incarne jusque dans les détails du bâti.
Imaginez-vous franchir la porte et être accueilli par une pièce de vie baignée de clarté, propice à chaque moment du quotidien. Un dîner improvisé entre amis, une soirée lecture enveloppée de lumière naturelle grâce à la double exposition — tout ici encourage la convivialité tranquille. Le balcon, discret et précieux, s’ouvre sur la rue : parfait pour savourer le calme du matin, café à la main, ou observer la ville s’éveiller.
- Agencement équilibré : 3 pièces distinctes, chambre pensée pour la sérénité
- Localisation recherchée : accès rapide aux métros Blanche et Lamarck
- Confort sur-mesure : cheminée authentique et pièce à vivre accueillante
- Espace repas raffiné : salle à manger dédiée aux grandes tablées ou instants plus confidentiels
- Repos absolu : chambre donnant sur une cour silencieuse, loin de l’agitation
La cuisine, équipée sans concession, propose rangements astucieux et plans de travail efficaces. La salle de bain, ingénieuse, adopte une disposition intelligente, sans perte d’espace ni superflu : chaque mètre compte, chaque détail relève du confort quotidien.
L’extérieur regorge d’attraits. Le quartier s’anime, entre galeries atypiques, coffeeshops inspirants et tables de quartier qui font tout le sel de Montmartre. Quelques pas, et vous voilà sur la place des Abbesses, plongé dans le tumulte bon enfant de Paris. Faire le tour de la capitale devient un jeu d’enfant grâce aux lignes de métro 2, 12 ou encore 13, toutes proches.
Ce cadre singulier se distingue autant par sa modernité que par son âme conservée. Difficile de dénicher un appartement réunissant autant d’atouts : équipement actuel, cachet d’origine, emplacement. Si vous recherchez une adresse unique, où s’investir n’a rien d’un hasard, cette opportunité mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce pied-à-terre de 44 m², niché au cœur du 18e arrondissement, profite d’une double orientation, baignant chaque pièce dans une lumière vivifiante tout au long de la journée. L’atmosphère du séjour, intime et accueillante, invite spontanément à la détente. À quelques pas des stations Blanche et Lamarck, vous profitez d’un accès instantané aux ruelles vibrantes des Abbesses ou aux adresses confidentielles du quartier. Si vous cherchez à placer intelligemment votre capital, le régime de location meublée de 11 mois colle parfaitement à la demande locale. Dans un secteur aussi effervescent, cet actif illustre l’alliance rare du plaisir d’habiter et de la performance patrimoniale.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
