Maison ancienne 85 m² avec jardin à Courbevoie 830000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Classe énergie : G
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison ancienne de charme située à Courbevoie, lieu rêvé pour tous ceux à la recherche d'un cocon paisible et lumineux. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le jardin, véritable havre de paix, qui vous offre un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Penchez-vous sur les atouts de cette maison:
- Superficie habitable d'environ 85 m² répartis sur deux niveaux.
- Double séjour spacieux et lumineux, offrant une ambiance chaleureuse.
- Cuisine aménagée et équipée, pratique pour les amateurs de gastronomie.
- Jardin-terrasse d'environ 50 m², parfait pour profiter du soleil.
- Suite parentale avec balcon-terrasse, un écrin de sérénité.
En entrant, vous serez accueilli par un vaste double séjour inondé de lumière naturelle, où l'ambiance conviviale invite à la détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, garantit des repas agréables en famille. Les grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin, créant une sensation d'unité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce jardin, verdoyant et bien orienté, est un véritable atout pour ceux qui rêvent de moments de tranquillité.
À l'étage, la maison continue de briller avec sa suite parentale dotée d'un balcon-terrasse, idéale pour accueillir les douces soirées d'été. La seconde chambre offre un espace parfait pour les enfants ou un bureau. En complément, un sous-sol total comprenant une buanderie et un garage complète cette magnifique propriété. Ce bien offre également une possibilité de surélévation, permettant d'imaginer des espaces supplémentaires, adaptés à vos besoins futurs.
Vous serez charmé par l'environnement calme et agréable de Courbevoie, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris. La rareté d'un tel bien dans le secteur, couplée à son potentiel d'aménagement, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maison de caractère.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de Paris, la ville de COURBEVOIE offre un cadre de vie prisé pour ceux souhaitant acheter à COURBEVOIE. Avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, elle se positionne comme un choix stratégique pour les professionnels travaillant dans la capitale.
COURBEVOIE est dotée d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles réputées, et d'excellentes infrastructures de transport. La gare de COURBEVOIE, desservie par le Transilien, facilite les trajets quotidiens vers Paris, rendant la ville très attractive pour les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie à COURBEVOIE est incontestablement élevée. Les résidents bénéficient d'espaces verts comme le parc de l'île de la Jatte, qui offre un environnement paisible idéal pour se détendre. De nombreux services tels que des centres médicaux et des équipements sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local à COURBEVOIE est dynamique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. La demande est particulièrement forte, ce qui témoigne de l'attrait de la ville pour les acheteurs potentiels qui souhaitent investir à COURBEVOIE.
Les tendances actuelles révèlent une appréciation constante des prix, rendant l'immobilier à COURBEVOIE particulièrement attrayant pour les investisseurs. Les projets de développement urbain renforcent également son potentiel de valorisation.
COURBEVOIE se distingue par ses atouts pour les futurs habitants. La ville propose de nombreux loisirs, tels que des cinémas, des restaurants et des cafés, créant une ambiance de vie agréable et dynamique. Ces éléments se conjuguent pour faire de COURBEVOIE un lieu de vie idéal.
L'accessibilité et la richesse des services disponibles favorisent une communauté cosmopolite, attirant des professionnels et des familles en quête de confort et de commodité. C'est dans ce cadre que l'on peut envisager investir à COURBEVOIE en toute sérénité.
Les événements culturels et les manifestations sportives organisées tout au long de l'année contribuent à renforcer l'esprit de communauté, ce qui est un critère important pour ceux qui cherchent à acheter à COURBEVOIE.
En somme, COURBEVOIE représente une localisation privilégiée, riche en opportunités résidentielle et financière, idéale pour ceux qui considèrent l'immobilier à COURBEVOIE comme un investissement d'avenir.
Avec un cadre de vie attrayant, des infrastructures de qualité et un marché immobilier en pleine expansion, COURBEVOIE se positionne comme un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Cette maison ancienne de 85 m² à Courbevoie se distingue par son jardin terrasse de 50 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. Elle offre également une suite parentale avec balcon, garantissant confort et intimité, le tout dans un quartier paisible et bien desservi. Avec un potentiel de surélévation, cette propriété constitue une opportunité d'investissement attractif, à la fois pour une résidence et pour la valorisation future.
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