Maison 7 pièces 192 m² avec jardin à Villeneuve-la-Garenne à 689000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bain: 1
- Surface habitable: 192 m²
- Surface terrain: 480 m²
- Garage: Oui
- Cave: Oui
- Terrasse: Oui
- DPE Énergie: E
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 7 pièces de 192 m² située à Villeneuve-la-Garenne, où le confort et l'espace se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui se dégage de chaque pièce, notamment du double séjour qui donne sur le jardin d'hiver, un espace parfait pour profiter de chaque instant avec vos proches.
Cette demeure dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes:
- Cinq chambres spacieuses accueillant confortablement toute la famille
- Une cuisine moderne ouvrant sur les espaces de vie
- Un jardin d'hiver apportant une touche de verdure
- Une cave à vin pour les épicuriens
- Un grand garage pouvant être transformé en atelier
Imaginez-vous savourer votre café du matin dans le jardin d'hiver, baigné de lumière naturelle. Le double séjour, vaste et accueillant, est idéal pour recevoir amis et famille. Vous apprécierez aussi la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier calme sans vis-à-vis. À seulement dix minutes du centre-ville, cette maison conjugue parfaitement la vie citadine et le confort.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est un espace où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Les deux parcs régionaux à proximité offrent des opportunités de loisirs en plein air, que ce soit pour des pique-niques en famille ou des balades tranquilles. Avec toutes ces commodités à portée de main, cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un lieu de vie où chaque moment est un plaisir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres au nord de Paris, cette ville dynamique offre un emplacement stratégique dans le département des Hauts-de-Seine. La commune est bordée par la Seine et bénéficie d'un excellent accès aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les environs. Ce lieu séduisant allie proximité avec la nature et facilité d'accès aux services urbains.
Les points d'intérêt de cette destination sont nombreux. Les commerces locaux, allant des boutiques spécialisées aux grandes surfaces, permettent de satisfaire tous les besoins. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont réputées pour leur qualité, offrant ainsi un cadre d'apprentissage idéal pour les familles. Les transports sont également bien développés avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au tramway, ce qui favorise les navetteurs.
La qualité de vie est indéniable dans cette cité charmante. Les espaces verts, comme le parc des Chanteraines, offrent un lieu de détente et de loisir. Les infrastructures sportives et culturelles sont variées, permettant aux habitants de profiter d'activités diverses. Les marchés locaux contribuent à l'animation de la ville, créant une atmosphère conviviale et agréable.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il affiche une tendance dynamique, attirant de nouveaux acquéreurs. Les biens immobiliers varient entre appartements modernes et maisons familiaux, ce qui séduit de nombreux profils d'acheteurs. La demande est forte et les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à VILLENEUVE LA GARENNE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cet endroit présente de réels atouts. La localité est en pleine mutation avec des projets de développement qui promettent d'améliorer encore l'attractivité de la région. Avec des infrastructures en constante évolution, il est judicieux de acheter à VILLENEUVE LA GARENNE pour profiter d'un cadre de vie de qualité et d'un retour sur investissement intéressant.
De plus, la proximité de Paris permet de bénéficier de toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Ce lieu est donc idéal pour les familles, les jeunes couples, ainsi que pour les travailleurs souhaitant éviter le tumulte de la métropole tout en restant connectés à celle-ci.
Les événements organisés tout au long de l'année, comme les brocantes et les fêtes de quartier, renforcent le sentiment d'appartenance à la communauté, rendant la vie ici encore plus plaisante. Ces manifestations culturelles et festives font de cette cité une destination prisée.
La diversité des logements proposés permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une acquisition familiale. La ville se transforme continuellement pour offrir des espaces de vie optimisés, adaptés aux besoins des habitants d'aujourd'hui et de demain.
En somme, cette localité est une option de choix pour ceux qui souhaitent investir à VILLENEUVE LA GARENNE, tant pour son cadre exceptionnel que pour son potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette pépite du département des Hauts-de-Seine.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 192 m², idéalement située sur le Quai Alfred Sisley, offre un cadre de vie paisible à seulement dix minutes du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun. Le double séjour lumineux et le jardin d'hiver assurent un confort inégalé, tandis que les cinq chambres et la cave à vin répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Avec ses écoles à proximité et de nombreux commerces, ce bien représente un excellent potentiel d'investissement locatif dans un quartier recherché.
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