Maison familiale 140 m² à CLAMART avec jardin et 4 chambres à 1M €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 140 m²
- Surface terrain : 365 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Stationnement : Possible
Visite guidée
Découvrez une maison familiale d'exception de 140m² à CLAMART, nichée dans une rue paisible à deux pas du bois et du centre-ville. Récemment agrandie et rénovée, cette maison baignée de lumière dégage une ambiance chaleureuse qui séduira toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour traversant, où la lumière naturelle inonde l'espace. Les volumes généreux s'ouvrent sur une cuisine dinatoire qui, par ses grandes baies vitrées, s'ouvre de plain-pied sur le jardin.
- Double séjour lumineux avec exposition traversante
- Cuisine dinatoire spacieuse ouvrant sur le jardin
- Salon pouvant faire office de cinquième chambre
- Trois chambres à l'étage, dont un bureau idéal pour enfants
- Cave et stationnement possible dans le jardin pour plus de praticité
À l'étage, la maison s'articule autour de trois chambres accueillantes, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau moderne et une salle de bains bien agencée garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cave ajoute un espace de stockage précieux, tandis que le stationnement sur le terrain facilite votre quotidien.
Cette maison est également non mitoyenne et située hors zone de carrières, ce qui assure un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'évolution pour ceux qui souhaiteraient l'agrandir. Son emplacement privilégié, à proximité de l'école des Rochers et des commodités locales, en fait un véritable bijou sur le marché immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLAMART est une charmante ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires efficaces, les habitants profitent d'un accès rapide à la capitale, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible.
CLAMART propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services de transport. Le centre-ville dispose de boutiques variées, de supermarchés et de restaurants pour tous les goûts. Les familles apprécieront également la qualité des écoles publiques et privées locales, préparant ainsi un avenir prometteur pour leurs enfants.
La qualité de vie à CLAMART est optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. La ville offre des parcs, des jardins et des installations sportives qui favorisent le bien-être de ses résidents. De plus, des événements culturels sont régulièrement organisés, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier à CLAMART est dynamique et en constante évolution. La ville offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adressant à différents profils d'acquéreurs. La demande est soutenue par la proximité de Paris et la qualité de vie.
Les tendances du marché immobilier révèlent une attractivité croissante, avec une hausse des prix des biens immobiliers ces dernières années. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CLAMART, notamment dans des projets de rénovation ou des constructions neuves qui répondent aux besoins actuels des acheteurs.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en s'installant à CLAMART. La ville connaît un développement soutenu avec des infrastructures en amélioration constante et des projets d’urbanisme ambitieux. Cela assure une bonne valorisation de leur patrimoine immobilier à long terme.
En choisissant de acheter à CLAMART, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés.
Enfin, CLAMART est reconnue pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Avec ses nombreux établissements culturels, sportifs et associatifs, elle offre un cadre de vie épanouissant, parfait pour les investisseurs souhaitant miser sur une ville en plein essor.
En conclusion, CLAMART représente une opportunité d'investissement immobilier à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son marché en expansion, couplé à sa qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de choix pour l'achat immobilier en Île-de-France.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 140 m², récemment rénovée et agrandie, est un véritable havre de paix, située à deux pas du bois et du centre-ville de Clamart. Baignée de lumière avec un double séjour traversant et un jardin plein de potentiel, elle offre la possibilité d'évolution pour créer un espace encore plus adapté à vos besoins. Le secteur prisé de l'école des Rochers, associé à un stationnement possible, en fait un choix optimal tant pour un cadre de vie agréable que pour un potentiel locatif intéressant.
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