T2 lumineux 42m² avec jardin privé à louer à Versailles 1060€
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Chauffage : Au gaz, chaudière neuve
- Jardin privatif : 20 m²
- Environnement : Calme et résidentiel
- Prix : 1 060 €
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à Versailles qui conjugue calme et praticité ? Vous voici devant une perle de 42 m², là où l’apaisement du quartier épouse la vivacité de la ville.
En franchissant le seuil, la première impression frappe d’emblée. Une clarté naturelle baigne le séjour dès le matin, grâce à son orientation sud-est. La cuisine, pensée comme un lieu de rencontre, invite à prolonger les soirées entre amis ou à cuisiner sans perdre le fil des conversations. Un détail simple, mais apprécié au quotidien.
Décortiquons les atouts qui façonnent ce bien pensé pour répondre aux exigences actuelles :
- Une surface confortable de 42 m², facile à vivre, où chaque recoin trouve son utilité
- Séjour baigné de lumière, en parfaite osmose avec la cuisine ouverte, pour le plaisir de recevoir et d’échanger
- Chambre vaste dotée de rangements étudiés : enfin un espace nuit où rien ne s’éparpille
- Salle de bain avec baignoire, invitation à prendre du temps pour soi sans se presser
- Rare sur le secteur : 20 m² de jardin privatif qui change la donne pour les déjeuners à ciel ouvert
La chambre, pensée comme une véritable bulle d’intimité, permet d’organiser sa vie sans compromis sur le confort. Rangement intégré, espace optimisé : l’essentiel est à portée de main. Côté salle de bain, on retrouve ce luxe simple : pouvoir s’offrir une pause bien méritée en fin de journée, à l’écart du tumulte.
L’adresse ne trahit pas sa réputation : rue paisible, voisinage discret, atmosphère familiale. Tout ce qui compte est à proximité : commerces, écoles, cafés de quartier. Pour les déplacements, difficile de faire plus pratique : la gare de Viroflay se rejoint en douze minutes à pied, celle de Porchefontaine en huit à peine. Ce qui, dans la vraie vie, permet d’attraper un train pour Paris sans précipitation.
Côté technique, pas de point faible : chauffage au gaz avec chaudière neuve, gage de stabilité été comme hiver. Pour ceux qui tiennent à un espace supplémentaire, la cave vient simplifier l’organisation et désencombrer les lieux de vie.
En résumé, voici les avantages concrets que vous apporte ce bien remarquable :
- Un jardin privé, véritable refuge dès les beaux jours
- Accès aux transports qui fluidifie le quotidien des actifs
- Calme garanti au cœur d’un environnement recherché
- Des prestations modernes réfléchies pour faciliter chaque journée
- Logement disponible sans délai, pour une installation immédiate
En synthèse : cet appartement de Versailles réussit l’équilibre rare entre praticité, clarté et sérénité. Un écrin qui valorise votre temps et votre tranquillité d’esprit. C’est le moment de venir le découvrir, tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement meublé de 42 m², baigné de lumière naturelle dès le petit matin grâce à son exposition sud-est. Il offre un jardin intime de 20 m². Se détendre dehors prend ici tout son sens, loin des regards et du rythme agité de la ville, tout en restant au cœur d’un environnement paisible et feutré. Un véritable atout pour ceux qui recherchent calme et discrétion. Le quartier ? Prisé, à l’abri de l’agitation, propice au ressourcement après une journée dense. Vous rejoignez la gare de Viroflay en douze minutes à pied, montre en main. Un exemple concret : un professionnel travaillant à La Défense pourra rejoindre son bureau sans effort, tout en profitant du confort d’une vie résidentielle. Cet appartement conjugue style contemporain, prestations de qualité et sérénité. Que ce soit pour investir dans un pied-à-terre raffiné ou viser un rendement attractif en location, vous mettez toutes les chances de votre côté. Ici, chaque mètre carré compte et rien n’est laissé au hasard, à votre avantage.
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