Vente duplex 55m2 3 pièces avec terrasse à Pontault-Combault 219990 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 55 m²
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez ce beau duplex de 55m² situé à Pontault-Combault, un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous pourrez apprécier la luminosité qui inonde le salon ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour réunir famille et amis. La conception intelligente de cet espace harmonieux crée une ambiance accueillante et conviviale.
À l'étage, la découverte s'orchestre autour de 2 chambres spacieuses, où le calme règne.
- Salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse
- Chambres incluant un balcon propice à la détente
- Salle d'eau avec douche à l'italienne pour un confort moderne
- Place de parking sécurisée en sous-sol et cave pour maximiser l'espace
- Équipements récents tels que climatisation réversible et double vitrage
Le pallier à l'étage dessert une salle d'eau bien pensée et un WC séparé, ajoutant une touche de praticité à l'ensemble de la maison. De plus, l'agencement de cet appartement favorise une organisation optimale des espaces, tout en préservant l'intimité des chambres. Le mélange de modernité et d'éléments bien intégrés rend ce lieu unique.
En matière de commodités, vous serez charmé par la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus situé à seulement 4 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Les commerces, boulangeries et restaurants à proximité, ainsi que l'école maternelle Candalle à quelques pas, rendent ce duplex parfait pour une vie urbaine sereine et pratique. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et style de vie recherché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce beau duplex de 55 m² à Pontault-Combault dispose d'un salon lumineux avec accès à une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux chambres, dont l'une avec balcon. Sa proximité immédiate des commodités et des transports, à seulement 4 minutes à pied, promet un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour les jeunes actifs. Avec un potentiel locatif intéressant dans un secteur en pleine croissance, cet appartement est un investissement à envisager sérieusement.
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