Location studio 17m2 rénové à Versailles 695€ idéal pour étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Prix actuel : 695 €
- Prix au m² : 40.88 €/m²
- DPE Énergie : 334 kWh/m²/an
Visite guidée
Oubliez les biens standardisés : ici, chaque mètre carré s’exprime pleinement. Au cœur vibrant de VERSAILLES, sur la rue Saint-Louis, ce studio de 17m² incarne l’équilibre entre confidentialité et l’effervescence urbaine. Dès le seuil franchi, la lumière naturelle enveloppe l’espace rénové, révélant une ambiance contemporaine où l’on aime s’ancrer après une journée exigeante.
La pièce principale ne se contente pas d’être un simple lieu de passage. C’est un refuge, propice à la détente. Vous y trouverez de quoi savourer un moment de calme, lire ou simplement déconnecter, sans jamais sacrifier le moindre centimètre utile.
En poussant plus loin, la disposition du 1er étage démontre toute l’intelligence d’une optimisation pensée dans le détail. La cuisine, isolée et astucieusement conçue, laisse place à de vraies pauses gourmandes — préparer un dîner ou improviser un brunch devient un plaisir. La salle d’eau, elle, conjugue modernité et discrétion. En somme, l’adresse idéale pour un entrepreneur nomade ou un cadre à la recherche d’une adresse fiable, où chaque fonctionnalité s’aligne avec le style de vie.
Voici ce qui distingue ce bien :
- Adresse remarquable : rue Saint-Louis, voisinage emblématique et patrimoine à portée de pas
- Rénovation efficace : mises aux normes récentes, matériaux soigneusement sélectionnés
- Atmosphère réfléchie : aménagement sur-mesure pour valoriser chaque volume
- Cuisine indépendante : convivialité garantie pour les chefs pressés ou organisés
- Liaisons aisées : accès immédiat aux réseaux de transport, mobilité sans contrainte
L’environnement immédiat ne laisse rien au hasard. Vous profitez d’une sérénité rare pour ce quartier, tout en ayant la ville à portée de main : boulangerie d’angle, cafés de caractère, jardin du Roi à deux pas. On parle ici d’un voisinage où il fait bon promener un chien, rencontrer des amis ou tout simplement s’offrir le plaisir de flâner dans le cœur historique.
Un mot pour résumer cette opportunité à VERSAILLES : singularité. Un bien prêt à accueillir sa nouvelle histoire. Saisissez l’occasion de conjuguer exigence et confort — ce studio n’attend que vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Bénéficier d’une enclave recherchée à Versailles, c’est choisir l’évidence. Ce studio optimisé de 17 m², totalement restauré, se niche rue Saint-Louis, là où chaque adresse a son histoire. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, invite à la simplicité efficace. La cuisine, pensée à part, séduit par ses équipements récents — idéal pour faciliter un quotidien urbain sans superflu. Pour qui vise un placement locatif pertinent, ce bien coche toutes les cases du raisonnement patrimonial : forte tension locative, charges maîtrisées, quartier porteur. Le prix, affiché à 695 €, met la barre à un niveau attractif. En clair, une fenêtre ouverte sur des perspectives de rendement rare dans ce secteur et une valeur sûre parmi les adresses versaillaises les plus convoitées.
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