Location studio meublé 17 m² Gagny centre idéal pour une personne 680 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 17 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- État intérieur: Parfait état
- Chauffage: Électrique individuel
- Meublé: Oui
- Double vitrage: PVC
- Loyer: 680 €/mois CC
Visite guidée
J’ai le plaisir de vous présenter un appartement de 17 m² en plein centre de Gagny. Un rez-de-chaussée pensé jusque dans le moindre détail, pour maximiser l’aisance d’un studio meublé prêt à vivre. Si vous recherchez un lieu sobre, intelligent dans son agencement, efficace pour une personne exigeante, vous êtes au bon endroit.
L’espace joue carte sur table : lumière naturelle abondante grâce au double vitrage PVC, atmosphère feutrée, et chaque zone exploitée sans fioritures. Un exemple : ici, pas de mètres carrés relégués au rang de simples surfaces, mais un cocon épuré, taillé pour recevoir, lire, se détendre, ou simplement profiter de la quiétude. Côté voisinage, difficile de demander mieux, avec Monoprix à deux pas, et le Jardin Écologique pour respirer hors du tumulte.
- Standing du neuf : studio meublé équipé moderne, prêt à l’emploi
- Mobilité aisée : bus 127 à une minute à pied
- Un quotidien facilité : écoles et parcs tout proches
- Isolation performante grâce au double vitrage
- Chauffage individuel électrique : confort sur-mesure toute l’année
Pour les moments de pause, ce studio coche toutes les cases. Prendre un espresso en écoutant le silence, feuilleter un ouvrage, ou simplement savourer la simplicité d’un cadre bien ordonné : tout est à portée de main. Ce bien conviendra à celles et ceux qui privilégient la clarté dans tous les sens du terme. À la clé, un loyer de 680 €/mois charges comprises. L’équation est simple : vous profitez sans contrainte.
Choisir ce logement à Gagny, c’est opter pour une adresse stratégique où calme et facilité d’accès se conjuguent. Transports vers Paris immédiats, commerces essentiels à proximité, environnement entretenu, ambiance dynamique sans sacrifier l’intimité. Pour qui cherche un pied-à-terre moderne, efficace et bien situé, cette opportunité ne se présente pas tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez un studio de 17 m² en rez-de-chaussée, niché au cœur du centre de Gagny. L’ensemble, entièrement rénové, bénéficie d’un double vitrage performant : le calme à l’intérieur, même lorsque la ville bourdonne dehors. Un détail important qui change le quotidien, surtout pour ceux qui aspirent à conjuguer tranquillité et vie urbaine. Que vous sortiez pour un café du matin, un marché improvisé ou simplement une balade dans le parc voisin, tout se rejoint à pied. Les commerces se promènent presque à votre porte, les écoles sont à quelques battements d’ailes et le bus 127 se laisse attraper en moins de soixante secondes. Pour qui cherche la simplicité logistique, difficile de faire mieux. Ce studio, proposé meublé, s’affiche à 680 euros mensuels. C’est un rapport qualité-prix difficile à battre, que vous souhaitiez poser vos valises ou faire vos premières armes dans l’investissement locatif. Un exemple pour ceux qui recherchent un bien sans mauvaise surprise, prêt à générer des revenus ou à offrir un pied-à-terre sans attentes interminables. Un vrai tremplin immobilier, conçu pour aller à l’essentiel.
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