T2 meublé 38m2 lumineux à Paris 17 Porte de Champerret 1490€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Projetez-vous un instant. Un appartement de 38m² vous attend, à deux encablures de la Porte de Champerret, au cœur du 17ème arrondissement de Paris. L’adresse, ancrée dans un environnement privilégié, offre une vue dégagée et une clarté naturelle saisissante. Les baies vitrées, orientées sur deux axes, baignent chaque pièce de lumière. Imaginez l’ascenseur vous menant jusqu’au 5ème étage d’un immeuble rassurant, accessible uniquement par double digicode. Sérénité en prime.
Le salon vous tend les bras. Un agencement réfléchi crée une atmosphère à la fois cosy et raffinée. On y reçoit ses amis sans effort, on s’octroie des instants de lecture ou on y installe un coin bureau, à votre guise. La cuisine, indépendante, reste à proximité. Parfaitement aménagée, elle permet de passer des soirées gourmandes sans perdre une minute. L’appartement arrive meublé : vos valises suffisent. L’installation n’a jamais été aussi simple.
Côté nuit, la chambre ressemble à un refuge de tranquillité. Elle s’équipe d’une douche et d’un espace lavabo, offrant discrétion et praticité au quotidien. Les placards, présents dans chaque recoin, vous épargnent les compromis entre esthétique et fonctionnalité. Voyager léger ou collectionner les beaux objets, ici tout trouve sa place.
Concrètement, cet appartement coche les cases essentielles pour les actifs urbains exigeants :
- Position stratégique : métro et boutiques à deux pas
- Immeuble protégé par double digicode
- Vues traversantes, tranquillité et belle clarté : rien ne vient troubler votre quotidien
- Cave privative et local à vélo : l’organisation simplifiée jusque dans les moindres détails
- Connexion fibre : télétravail ou streaming sans interruption
Descendez, et la ville vous accueille. Les trottoirs vibrent, les tables s’animent, les commerces de bouche multiplient les tentations. La station de métro, à cinq minutes de marche, rend vos trajets limpides. Comptez dix minutes pour rejoindre le RER C et accéder à tous les bassins d’activité de la capitale — un atout rare.
En résumé : cette adresse dans le 17ème lie discrétion, confort et praticité. Saisissez l’opportunité de loger dans un appartement pensé pour s’adapter à vos ambitions et à votre mode de vie. Ici, chaque détail a été anticipé pour que vous n’ayez à penser qu’à l’essentiel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre prêt à l’emploi, sans la moindre concession sur le confort ? Ce bien de 38 m², niché dans l’un des quartiers les plus convoités du 17ème, coche toutes les cases — et même celles auxquelles on ne pense pas toujours. Sa double orientation inonde les pièces d’une lumière rare à Paris, tout en préservant une réelle tranquillité, loin de l’agitation urbaine. Vous franchissez le métro Porte de Champerret en cinq minutes, montre en main. Ici, simplicité rime avec efficacité.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée. Chaque détail a été pensé pour faciliter la vie au quotidien : rangements astucieux, cuisine indépendante, agencement fluide. Meublé avec goût, il attend son occupant, jeune actif ou étudiant exigeant, prêt à s’installer sans perdre une minute. C’est un exemple concret de bien prêt à vivre, où l’on pose ses valises et où tout fonctionne immédiatement.
L’adresse vous assure un accès immédiat aux commerces, services, et transports. Dans ce secteur vivant, la demande locative ne faiblit pas. Pour qui souhaite investir ou simplement se simplifier la vie à Paris, c’est une valeur sûre : rendement solide et valorisation pérenne. Vous le constatez, la rareté et la pertinence font ici la différence.
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