Location appartement T3 73 m² avec balcon à Boulogne-Billancourt 1976 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 73 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous projeter dans un appartement de 73 m², niché à Boulogne-Billancourt. L’adresse parfaite pour qui souhaite conjuguer confort, efficacité et équilibre, sans rien sacrifier au plaisir. Au premier étage d’un immeuble récent équipé d’un ascenseur, ce bien offre une expérience sans réelles concessions. L’entrée, sobre et ordonnée, s’ouvre sur une distribution claire des espaces de vie. Pas de superflu, tout est pensé pour faciliter votre quotidien.
Dès le seuil du séjour franchi, la lumière double exposition s'impose naturellement, transformant chaque instant en parenthèse lumineuse. Cet espace n’est pas seulement un lieu de réception – il invite aux grandes tablées comme aux soirées intimistes. Le balcon, accessible d’un pas, devient le théâtre de vos matins studieux ou de vos pauses bien méritées. Un espresso à la main, on admire la douceur du quartier et l’air de l’ouest parisien.
Côté nocturne, deux chambres épurées, adaptées aussi bien aux longues nuits de sommeil réparateur qu’au télétravail exigeant calme et inspiration. Chacune est pensée pour garantir sérénité et retrait, loin du tumulte quotidien. L’agencement privilégie la circulation, fluidifie les usages, et autorise quelques touches personnelles sans rompre l’harmonie d’ensemble.
La cuisine indépendante séduira les amoureux du goût et du partage. Tout est réuni pour mixer performance et créativité, avec des équipements modernes, taillés pour répondre à l’exigence des cuisiniers du dimanche comme des adeptes du batch cooking. La salle de bains, quant à elle, simplifie chaque début de journée grâce à des installations actuelles et faciles à vivre.
Voici ce que cet appartement met dans la balance, sans détour :
- Immeuble entretenu où les espaces verts font la différence
- Cave et stationnement privatifs en prime
- Connexions optimales, à deux pas du métro Boulogne-Jean Jaurès
- Fibre optique déjà installée – la rapidité numérique sans effort
- Commodités accessibles en quelques foulées : commerces, écoles, bien-être
À tout cela s’ajoutent des volets roulants qui assurent une discrétion appréciable. Le plan, rationnel, fluidifie vos journées aussi sûrement qu’il préserve votre quiétude. Le quotidien ici devient nettement plus simple, chaque détail ayant sa raison d’être.
En un mot, cette adresse figure parmi les occasions rares d’investir dans un cadre recherché, à Boulogne-Billancourt, ville de choix pour profil actif et exigeant. Je vous invite à découvrir ce lieu différent, qui coche toutes les cases du bien-vivre urbain, à seulement quelques minutes du centre parisien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce trois-pièces baigné de lumière, 73 m² parfaitement agencés, rareté qui conjugue ouverture plein ciel et balcon stratégique. Ici, le matin commence en contemplant la ville tout en savourant votre café, abrité par une double exposition qui illumine chaque recoin de ce lieu de vie.
À quelques pas seulement de Boulogne-Jean Jaurès, vous oubliez la voiture – métro et commerces accessibles en moins de temps qu’il n’en faut pour le dire. Vous êtes entouré d’allées arborées, de coins de nature où il fait bon respirer entre deux réunions.
Imaginons : investissement locatif ? La demande explose, la rentabilité suit. Les biens bien placés, dans ce quartier qui ne cesse de prendre de la valeur, offrent un socle solide pour qui pense long terme. Atout rare, potentiel évident, le genre d’occasion que l’on regrette de laisser filer.
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