Location T2 28 m² à Houilles lumineux tout équipé 1115 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 1 115 €
- Prix au m² : 39.82 €/m²
- Ameublement : Entièrement meublé
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
Visite guidée
Installez-vous au cœur de Houilles dans cet appartement de 28 m², une adresse qui conjugue aisance et modernité en toute simplicité. Dix minutes en marchant, voilà tout ce qu’il vous faut pour rallier la gare. Ce cocon, fraîchement retapé avec souci du détail, offre une atmosphère feutrée et contemporaine.
Dès l’entrée, la lumière naturelle fait son travail : chaque espace respire, ce qui fait toute la différence pour ceux qui veulent s’épargner le clinquant inutile. Ce format pratique s’adresse autant aux cadres pressés qu’aux jeunes binômes avides d’un pied-à-terre efficace et sans chichi.
Zoom sur les atouts concrets qui font de cet appartement un pari avisé :
- Cuisine équipée complète : tout y est, du réfrigérateur au lave-vaisselle, sans oublier la machine à café et l’incontournable micro-ondes. Idéal pour ceux qui aspirent à la simplicité au quotidien.
- Literie haut de gamme : se réveiller reposé n’a rien d’un luxe ici, c’est la norme.
- Salle d’eau maligne : la machine à laver est déjà là, rien à prévoir de plus.
- W.C. séparés : une organisation pensée pour le confort, et ce n’est pas un détail mineur.
- Tous les commerces essentiels à deux pas : inutile de courir loin pour faire ses courses, la facilité d’accès est une réalité.
Vous imaginez la journée qui démarre ici ? Petit café en cuisine, file vers la gare, efficacité garantie. Le soir venu, la pièce de vie se transforme en havre où recevoir des amis ou tout simplement profiter du calme. La luminosité naturelle rend l’ambiance apaisante, loin de l’agitation de la rue.
Autre force : la sérénité. Malgré la proximité du centre, l’environnement reste paisible. Un équilibre rare qui séduit qui cherche à jongler entre agenda chargé et moments off. Houilles offre ici un cadre de vie où praticité et quiétude se répondent, sans fausse note.
En résumé, ce bien tire son épingle du jeu grâce à quelques arguments indiscutables :
- Accès rapide à la gare, pour gagner un temps précieux.
- Rénovation irréprochable, rien n’est laissé au hasard.
- Proximité immédiate des commodités.
- Équipements dernier cri, pour répondre à des exigences modernes.
- Esprit convivial enraciné.
Une perle rare sur le marché de Houilles. Pour qui veut conjuguer exigence et confort, c’est l’adresse à considérer sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 28 m², rénové avec soin, conjugue efficacité et praticité. Vous cherchez un pied-à-terre qui allège vos trajets ? Ici, marcher jusqu’à la gare ne prend pas plus d’un quart d’heure, ce qui rend chaque déplacement plus fluide, vers Paris comme ailleurs en Île-de-France. Côté vie quotidienne, tout est à portée de main : des commerces qui ferment tard, un vrai luxe si vous rentrez d’une longue journée ou si vous souhaitez préparer un repas sur le pouce.
À 1115 € par mois, c’est un levier concret pour valoriser son patrimoine. Si vous ciblez un investissement qui tient la route, vous mettez la main sur un appartement solide, dans une adresse que les locataires recherchent vraiment. Le quartier plaît, l’appartement coche toutes les cases : c’est le genre d’opportunité à étudier avec attention.
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