Studio meublé 15m² Angerville proche gare loyer 440€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Équipements de cuisine : Plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes
- Loyer : 440 € toutes charges comprises
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Prix au m² : 29.33 €/m²
- Distance de la gare : 5 min à pied
- Accès centre-ville : Commerces de nécessité à proximité
Visite guidée
Découvrez ce studio meublé de 15m², un vrai petit cocon idéalement situé à Angerville. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par la luminosité qui imprègne l'ensemble des espaces, créant une atmosphère chaleureuse. Ce petit bijou fait partie d'un petit immeuble, offrant une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités.
Le studio comprend les équipements suivants :
- Cuisine entièrement équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes
- Espace nuit fonctionnel avec armoire et lit confortable
- Accès à tous les commerces de nécessité à proximité
- À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Angerville
- Loyer accessible à 440€ toutes charges comprises
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le mobilier contemporain qui optimise chaque centimètre de cet espace. La cuisine ouverte sur la pièce principale est parfaitement agencée pour favoriser un style de vie pratique, que ce soit pour un repas rapide ou une soirée conviviale. Le studio est agrémenté d'une décoration soignée et de rangements intelligents.
La localisation géographique de cet appartement est un véritable atout. En effet, vous avez la gare à proximité, offrant un accès rapide à Paris (environ 50 minutes). Vous pourrez également profiter du centre-ville animé avec tous les commerces nécessaires : supermarchés, boulangeries et cafés. Ce studio est plus qu’un simple lieu de vie, c'est un cadre de vie à redécouvrir chaque jour.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une position géographique idéale, offrant un accès facile aux grandes métropoles grâce à son réseau de transports bien développé. La proximité de l'autoroute A6 et des lignes de train vers Paris en fait un choix privilégié pour les citadins en quête de tranquillité.
Dans cette localité, les habitants trouvent de nombreux points d'intérêt. Les commerces de proximité, les supermarchés et les restaurants diversifiés contribuent à la vie dynamique du quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont bien notés, attirant ainsi les jeunes familles qui souhaitent s'installer dans cette ville.
La qualité de vie y est indéniable, notamment grâce à ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins permettent aux habitants de se ressourcer et de profiter d'activités de plein air, tandis que les équipements sportifs et culturels offrent une gamme de loisirs variés. Cet endroit est véritablement une invitation à la détente et au bien-être.
Sur le plan du marché immobilier, cette ville connaît un intérêt croissant. Les prix restent abordables comparés aux grandes métropoles, et on y trouve une diversité de biens allant des appartements contemporains aux maisons de caractère. Cette dynamique attire des acheteurs désirant acheter à ANGERVILLE pour y vivre ou pour investir.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. Une forte demande locative est à noter, alimentée par l'arrivée régulière de nouveaux habitants et les besoins d'une population croissante. Ce lieu représente donc une opportunité pour ceux qui souhaitent investir à ANGERVILLE et bénéficier d'un rendement attractif.
De plus, la commune a su allier tradition et modernité, proposant des infrastructures récentes tout en conservant son charme d'antan. Cette destination est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des animations urbaines.
Les projets d'aménagement urbain en cours témoignent de l'engagement de la commune à améliorer le cadre de vie de ses habitants. De nouvelles constructions, ainsi que la rénovation des espaces publics, renforcent son attractivité et promettent un avenir radieux.
La communauté locale est dynamique et accueillante, offrant un véritable esprit de convivialité. Les événements culturels et sportifs renforcent les liens entre les habitants et sont autant d'occasions de partager des moments de joie.
En somme, cette cité est un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et bien desservi. La combination des atouts résidentiels et d'un marché immobilier en pleine expansion en font une option à ne pas ignorer pour les potentiels acheteurs.
Pour conclure, cette localité, avec ses nombreuses qualités, représente une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un cadre harmonieux. L'immobilier à ANGERVILLE attire de plus en plus de personnes désireuses de bénéficier de ses avantages et de son cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 15 m² est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Angerville, facilitant ainsi l'accès à Paris en moins d'une heure. Le bien offre une cuisine entièrement équipée et une pièce principale chaleureuse, faisant de cet espace une solution d'habitation pratique et agréable. Avec un loyer attractif de 440€ toutes charges comprises, ce studio représente un excellent potentiel locatif dans un quartier dynamique avec tous les commerces de proximité.
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