Location appartement 1 pièce 23m2 meublé Paris 4 au 2ème étage 1031 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Environnement calme : Oui
- Prix : 1 031 €
- Prix au m² : 44,83 €/m²
- Ameublement : Meublé
- Proximité transports : Lignes 7 et 10
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un véritable havre prêt à accueillir vos habitudes les plus raffinées : ce logement meublé, 23m² judicieusement exploités, au cœur même du Paris historique, dans le quatrième arrondissement. Niché au deuxième étage, dissimulé à l’abri des regards dans une cour tranquille, il offre un rare sentiment de sérénité. Ici, vous goûtez à la vie parisienne sans avoir à subir le tumulte de la ville.
Dès que vous franchissez le seuil, une pièce de vie baignée de clarté vous accueille. Les rangements, parfaitement intégrés, témoignent d’un sens aigu de l’optimisation. L’espace s’équilibre avec finesse. Vous pouvez allier détente après une journée dense et dîners improvisés entre proches, sans jamais que l’ambiance ne perde en confort. C’est l’endroit où l’on retrouve cette impression rare : se sentir instantanément chez soi.
Côté cuisine, tout a été pensé pour la simplicité et la praticité. Le moindre ustensile trouve sa place ; vous bénéficiez d’un cadre idéal pour cuisiner, même dans un timing serré. Préparer un repas gourmand, prendre un café matinal à la volée, ou improviser un apéritif en fin de journée : tout y est fluide, sans contrainte ni superflu.
La salle d’eau profite d’une douche moderne et des toilettes, dans un espace agréable à vivre au quotidien. Rien n’a été sacrifié du côté du confort ou de l’exigence pratique. Ce bien convient particulièrement à celles et ceux qui aspirent à un pied-à-terre douillet. Un exemple simple : un entrepreneur en quête de calme après une journée sous haute tension, ou un couple souhaitant vivre l’instant et la ville à leur rythme.
Ce que vous apprécierez concrètement :
- Adresse d’exception à deux pas de la Seine, tout simplement
- Connexion immédiate aux lignes de métro 7 et 10, l’efficacité incarnée
- Repli paisible grâce à l’orientation côté cour
- Intérieur soigneusement meublé, prêt à recevoir vos effets dès l’emménagement
- Disponibilité prévue dès le 02/09/2025, parfait pour anticiper un projet serein
La proximité de chaque service utile – commerces, transports, lieux culturels, vie de quartier palpitante – change radicalement le quotidien. Cet appartement s’inscrit dans un environnement authentique, avec ce supplément d’âme typique du Paris 4. Venir ici, c’est ouvrir un nouveau chapitre, prêt à être riche en souvenirs, en projets, en découvertes. Je vous invite à considérer ce bien comme la première page d’une vie urbaine réinventée.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Nichée en bordure de Seine, au cœur du Paris 4 qui fait rêver, cette adresse tire vraiment son épingle du jeu. Ici, chaque mètre carré compte : sur 23 m², vous profitez d’une pièce de vie parfaitement proportionnée. Le mobilier choisi soigneusement optimise partout le moindre espace. Pour qui cherche à mettre un pied dans l’investissement locatif, c’est un terrain de jeu efficace et sûr.
Accéder au centre de Paris n’a jamais été aussi simple : en quelques minutes, les lignes 7 et 10 du métro vous déposent où bon vous semble, que ce soit pour retrouver des amis à Odéon ou pour vos rendez-vous professionnels à Opéra. La porte d’entrée s’ouvre alors sur un potentiel locatif appréciable : tabler sur 1 031 € de loyer n’a rien d’un vœu pieux dans cette enclave convoitée, où la demande dépasse largement l’offre disponible.
Si vous cherchez un actif solide, valorisant et sans surprise, ce bien incarne un choix avisé. Les opportunités pareilles se font rares sur ce segment. C’est le moment de ne pas passer à côté.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
