Location studio 25 m² avec parking à Noisy le Grand 705 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Parking : Oui
- Interphone : Oui
- Loyer : 705 €/mois C.C
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre astucieux ou une première acquisition sans demi-mesure ? Cet appartement de 25 m², niché en plein centre de Noisy-le-Grand, ne compte pas pour du beurre. Ici, inutile de faire des kilomètres pour attraper le RER Noisy Mont d'Est. L’adresse s’impose d’elle-même, à quelques pas seulement. Opportunité taillée sur mesure pour ceux qui savent lire entre les lignes : investisseur toujours en quête de valeur sûre ou acheteur exigeant.
Dès le seuil franchi, l’espace prend tout son sens. L’agencement ne laisse rien au hasard : chaque recoin a son utilité, aucune place à la dispersion. Le séjour se mue en havre personnel, ni trop sage, ni trop froid, idéal pour déconnecter après une journée moite ou accaparée. La cuisine, bien pensée, tend les bras aux amateurs de recettes rapides aussi bien qu’aux soirées improvisées. Rien de superflu, tout ce qu’il faut à portée de main.
Côté salle d’eau, les prestations répondent présent. Un WC sobrement intégré, équipements sans défaillance, et circulation fluide : ici, chaque passage devient simple, presque évident. Pratique au quotidien, sans la moindre fausse note.
- Adresse centrale à Noisy-le-Grand, le quotidien simplifié à l’extrême par la proximité de chaque commerce utile
- Un seul studio sur le 3e étage : la tranquillité en guise de voisinage
- Stationnement protégé au sous-sol, fini les tours de pâté de maisons à toute heure
- Connexion directe aux transports pour rejoindre Paris, sans transbordement pénible
- Budget charges tempéré : 50 €/mois et pas un euro de trop sur la facture
Dès la porte franchie, tout s’articule autour de vous : boulangerie au coin de la rue, boutiques de vêtements, épiceries fines et restaurants cosmopolites s’enchaînent à moins de cinq minutes à pied. Vivre ici, c’est dire adieu aux déplacements chronophages, retrouver du temps pour soi.
La disponibilité ? Une fenêtre privilégiée, à saisir courant décembre 2025. Un créneau rare pour un bien aussi recherché. Le loyer fixé à 705 €/mois, comprenant les charges, constitue un ratio coût / qualité rare dans un secteur aussi central. Ce studio coche toutes les cases pour concrétiser vos projets, en toute sérénité. Venez ressentir le potentiel sur place, rien ne remplace une visite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 25 m² qui coche les cases essentielles des investisseurs attentifs. Perché au dernier étage d’un immeuble intimiste, ce bien offre ce sentiment d’être en retrait, tout en restant connecté à l’essentiel. On rejoint les commerces, les services du cœur de Noisy-le-Grand, sans faire de détour. Imaginez un quotidien sans contrainte, où l’on accède au RER Noisy Mont d’Est à pied en moins d’un quart d’heure. Pour les actifs mobiles, c’est un gain de temps appréciable—et un argument qui fait mouche à la relocation.
La place de stationnement privative en sous-sol, précieuse pour la cible locative, ajoute une vraie valeur d’usage. À ce niveau de loyer, 705 € mensuels, on vise un équilibre optimal entre rentabilité et attractivité. Un placement pensé pour celles et ceux qui recherchent autant la sécurité du revenu que la facilité de gestion.
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