Studio 34 m² avec terrasse à Versailles 840 € proximité gare
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 34 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrir ce studio à Versailles, c’est saisir une opportunité rarement offerte. Nous sommes ici dans la discrète rue Saint Symphorien, un emplacement recherché, à quelques pas de la gare Montreuil. Cet espace de 34 m² en rez-de-chaussée s’ouvre sur un cadre sécurisé. La clé de voûte : concilier quotidien sans compromis et vraie qualité de vie.
Dès l’arrivée, l’atmosphère vous enveloppe. La pièce de vie, pensée pour le confort, capte la lumière. Ici, tout a trouvé sa place : placards coulissants pour éviter les affaires qui trainent, surface optimisée pour recevoir ou vous ressourcer, coin cuisine organisé pour cuisiner comme au restaurant, ou simplement déguster un café pris sur le pouce. L’exemple du rangement : plus question de perdre de l’espace, les volumes sont maîtrisés.
L’ensemble s’organise autour d’une salle d’eau épurée, élégante, intégrant WC et douche à l’italienne. Voici les éléments qui signent la différence :
- À deux rues d’un hub ferroviaire, parfait pour qui jongle entre Paris et sa vie versaillaise ;
- Terrasse confidentielle propice à une pause lecture ou un déjeuner à l’abri des regards ;
- Cave discrète : vins à conserver, archive à stocker ou VTT à hiverner, tout y trouve place ;
- Véritable stationnement extérieur, réservé : la fin des tours de quartier interminables ;
- Chauffage individuel électrique : vous gardez la main sur votre confort au fil des saisons.
L’atout maître : la tranquillité. Se poser ici, c’est vivre loin de l’agitation, tout en disposant de chaque commodité à portée de main. La double orientation, rarement vue sur ce segment, offre une luminosité constante, du matin jusqu’au crépuscule. La terrasse, c’est le prolongement naturel du salon — un coin de ciel à soi, pour prendre le large sans bouger de chez soi.
Le secteur conjugue praticité et sérénité. À proximité immédiate, toutes les commodités : commerces ouverts jusque tard, carré médical, espaces verts préservés. Les accès sont directs, tout se rejoint aisément à pied ou en voiture. Si vous cherchez plus qu’une simple adresse, venez découvrir ce studio où pragmatisme et bien-vivre tissent un véritable art de vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre à Versailles, sérieux levier de valorisation et à la position stratégique ? Jetez un œil attentif à ce studio de 34 m² qui conjugue rareté et praticité. À deux pas de la gare de Versailles Montreuil, vous basculez vers Paris ou La Défense en quelques arrêts. Ceux qui apprécient l’alliance entre mobilité et tranquillité reconnaîtront l’avantage certain du secteur.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse confidentielle, un atout peu courant à Versailles, prolongeant harmonieusement l’espace intérieur. Prenez le temps d’imaginer vos matinées ensoleillées ou vos fins de journée à l’abri des regards, c’est une réelle plus-value au quotidien.
Organisation intérieure soignée : placards intégrés bien pensés pour optimiser chaque centimètre carré, chauffage individuel pour moduler vos consommations à votre rythme.
À la recherche d’un rendement solide ? Ce studio coche les cases d’un investissement à la fois pérenne et agile. On parle ici d’un quartier recherché, prisé : la tension locative y garantit une occupation régulière. Que ce soit votre première acquisition ou un ajout réfléchi à une stratégie patrimoniale plus large, saisissez une vraie carte à jouer sur un marché exigeant.
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