Location studio meublé 25m2 avec jardin Marly-le-Roi 740€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Ouest
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre intelligent à Marly-le-Roi ? Cestudio meublé de 25 m² mérite véritablement une attention particulière. À quelques enjambées de la gare, il séduit d’emblée par une atmosphère feutrée, chaleureuse sans ostentation. Pas de place ici pour le superflu : chaque coin, chaque détail a été pensé pour répondre à un art de vivre urbain où le confort n’est jamais sacrifié. Les rayons du soleil de l’ouest filtrent jusque dans la soirée, enveloppant la pièce principale d’une clarté authentique. Chez certains, cela suffit à déclencher un coup de cœur.
Dès l’entrée, le volume ouvert vous accueille. Cet espace n’est pas vaste, mais sa conception le rend bluffant d’efficacité. Côté cuisine, tout est à portée de main pour simplifier vos repas quotidiens – équipement moderne, disposition astucieuse, rien n’est laissé au hasard. Ici, pas besoin de mode d’emploi : vous prenez possession des lieux, vous y trouvez tout ce dont vous avez besoin pour poser vos valises et vivre à votre rythme.
- Jardin privatif d’environ 30 m² : un écrin vert pour respirer à l’écart du tumulte, lire sous un arbre, inviter des amis sans quitter chez vous.
- Parking privatif en sous-sol : fini le casse-tête du stationnement, votre véhicule a sa place réservée, sécurisée et couverte.
- Cave pratique : difficile d’imaginer mieux pour entreposer vos affaires saisonnières ou le bon vin de garde.
- Accès immédiat à la gare : aller à Paris ou sauter dans un train n’a jamais été aussi facile, la connexion au cœur de la ville reste un jeu d’enfant.
- Espace de vie baigné de lumière : l’éclairage naturel souligne le caractère convivial de l’appartement, pour un quotidien lumineux même en hiver.
Côté salle de bain, rien ne manque : baignoire confortable, rangements intégrés, les équipements répondent aux attentes quotidiennes modernes. De larges placards, discrets mais généreux, maximisent chaque recoin : un vrai gain de place pour organiser vos effets personnels et rendre l’espace toujours net. Cette optimisation, qu’on apprécie au fil des jours, permet de gagner du temps et de la sérénité.
À l’extérieur, le jardin vous donne accès à une parenthèse de calme. Matin ou soir, prenez le temps d’un café au soleil ou d’un verre en bonne compagnie. Marly-le-Roi reste une adresse à part : environnement paisible, souci du détail dans l’urbanisme, proximité immédiate de tout ce qui rend le quotidien agréable : commerces, écoles, espaces arborés. Un quartier où l’on respire, littéralement.
Affiché à 740€, ce studio combine harmonie et fonctionnalité à un niveau rare sur le secteur. Pour un investisseur, un cadre mobile ou simplement un amoureux d’espaces bien conçus, l’opportunité est sérieuse : s’offrir le luxe d’un jardin privé, loger au calme et profiter du dynamisme urbain, c’est allier l’essentiel. Un équilibre qui change tout au quotidien. Les biens où l’on ne cède rien au compromis sont rares. Ne laissez pas filer celui-ci.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio meublé de 25 m² niché à Marly-le-Roi, baigné par la lumière occidentale dès la fin de matinée. L’adresse, à deux pas de la gare, place ce pied-à-terre au cœur de toutes les commodités. Je le recommande à ceux qui souhaitent capter une demande locative soutenue, que ce soit pour des actifs en phase de mobilité ou des étudiants soucieux de gagner du temps sur leurs trajets.
Le jardin privatif de 30 m² fait toute la différence : un espace vert personnel, rare à ce niveau de surface, qui transforme le quotidien. Prenons un exemple : pour un investisseur visant la tranquillité, associer l’intimité d’une terrasse à une localisation active permet d’attirer des profils exigeants. Ce studio, c’est le trait d’union entre rentabilité et sérénité, sans sacrifier le confort. Une opportunité sérieuse pour bâtir ou consolider votre patrimoine, loin des promesses abstraites.
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