Appartement 4 pièces 78m2 avec balcon à CARRIERES SUR SEINE 449000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 449000 €
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Double exposition : Est
- Parking : 2 places
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement où chaque détail, pensé pour inspirer aisance et sérénité, sublime le quotidien. Nous sommes à Carrières-sur-Seine. Tout est à portée de main : commerces, écoles, dynamisme du quartier. Dès l’entrée, une atmosphère apaisante se dégage. On perçoit immédiatement que le cocon a été conçu pour accueillir, autant qu’il rassure.
Avançons dans ce séjour baigné de lumière matinale. Le balcon, à l’Est, s’offre comme un espace supplémentaire pour savourer un café au lever du jour ou inviter des proches à prolonger la soirée en toute convivialité. La cuisine, en parfaite harmonie avec le séjour, s’ouvre sur la pièce : conçue pour les amateurs de saveurs, elle invite naturellement à partager, à échanger. Ici, la circulation entre les espaces se fait sans effort, rendant la vie plus simple.
- Superficie : 78 m² au sol
- Trois chambres pensées pour le repos et l’intimité
- Salle de bains rénovée et salle d’eau complémentaire
- Balcon avec échappée visuelle et coin de respiration
- Deux emplacements de parking privés et cave, solutionnant chaque contrainte logistique
Le couloir mène vers les trois espaces nuit. Chacun invite au calme, à la personnalisation, que ce soit pour un membre de la famille ou des invités de passage. À titre d’exemple, l’une pourrait devenir coin lecture ou bureau. Salle de bains et salle d’eau, sobres et contemporaines, répondent aux impératifs de familles actives ou de rythmes décalés. Tout ici relève plus de l’évidence que du superflu.
L’appartement occupe le deuxième étage d’une résidence paisible. Vous appréciez la sûreté du lieu, l’absence de vis-à-vis indésirable, la sérénité après une journée exigeante. La gare RER à 15 minutes à pied ouvre Paris en grand, tout en préservant la tranquillité d’un environnement verdoyant : l’équilibre pour un entrepreneur ou cadre, qui goûte autant au tumulte citadin qu’à la quiétude de la nature.
En conclusion, acquérir cet appartement de 78m² à Carrières-sur-Seine, c’est saisir une occasion qui échappe souvent. L’ensemble, lumineux, pensé pour durer, s’adresse à ceux qui ne laissent rien au hasard. À ceux qui recherchent un juste milieu entre modernité, confort et praticité. Venez le découvrir : il y a des biens qui ne se présentent qu’une fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À seulement un quart d'heure de marche de la gare RER, ce grand appartement de 78 m² ouvre ses portes sur un balcon exposé à l'est, où la lumière du matin vient chaque jour réveiller les volumes. Trois chambres, deux salles d’eau, tout a été pensé pour accueillir une famille active ou un jeune couple avec enfant. On y trouve tout ce qui simplifie la vie au quotidien, mais aussi ce qui attire les investisseurs avisés. Imaginez par exemple un locataire qui souhaite tout faire à pied : ici, il accède aussi vite aux commerces qu’aux écoles, sans jamais perdre de temps.
Double emplacement de parking, cave en sous-sol : autant d’atouts rarement réunis. L’ensemble donne à cet appartement une valeur patrimoniale incontestable, où praticité rime avec longévité sur le marché. C’est souvent ce genre de détail qui fait la différence au moment de choisir, d’investir, ou de transmettre.
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