T2 meublé 43m² lumineux au 1er étage à Saint Mandé 1500€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 1
- Capacité d'accueil : 4 personnes
- État général : Environnement calme
- Prix : 1.500 €/mois
- Charges : 60 €/mois
Visite guidée
Découvrez cet appartement meublé de 43 m² situé à Saint-Mandé, dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien est un véritable cocon de calme et de lumière, idéal pour une vie quotidienne agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'esprit chaleureux de cet espace. Découvrons ensemble les principales caractéristiques qui font de cet appartement un lieu de vie privilégié:
- Superficie de 43 m² idéalement agencée pour un confort maximal
- Emplacement de choix à proximité du bois de Vincennes
- Copropriété classée monument historique offrant un charme indéniable
- Pièces baignées de lumière grâce à une exposition soigneusement pensée
- Accès facile aux transports en commun, à seulement 2 minutes à pied de la station Saint-Mandé Tourelle
Le séjour spacieux est le cœur de cet appartement. Son ambiance conviviale et chaleureuse invite à la détente et à la réception de vos amis. La cuisine attenante est parfaitement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle. Vivre ici, c'est profiter de la qualité de vie que procure cet environnement unique tout en bénéficiant de la proximité des services nécessaires.
La chambre, quant à elle, offre un espace intime parfait pour se reposer après une longue journée. Conçue pour accueillir jusqu'à 4 personnes, elle dispose de tous les équipements nécessaires pour se sentir réellement chez soi. En résumé, cet appartement de 2 pièces à Saint-Mandé allie confort, accessibility et élégance, tout en vous offrant une petite part de l'histoire parisienne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, SAINT MANDE (94160) jouit d'une géographie privilégiée, à proximité immédiate de Paris. Cette ville apaisante est entourée par le bois de Vincennes, offrant un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
SAINT MANDE est riche en points d'intérêt, avec de nombreux commerces répartis dans ses quartiers animés. Les écoles publiques et privées, allant de la maternelle au lycée, sont réputées pour leur qualité. Les transports en commun, notamment le métro et les bus, assurent une connectivité optimale vers la capitale, facilitant la vie quotidienne des résidents.
La qualité de vie à SAINT MANDE est recherchée grâce à ses nombreux espaces verts, idéaux pour se promener ou faire du sport. Les habitants peuvent également profiter d'une offre variée de loisirs, incluant cinémas, restaurants et associations culturelles, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.
En termes de marché immobilier local, SAINT MANDE affiche des tendances favorables. Les biens sont variés, allant des appartements modernes aux maisons de ville avec jardins. Les prix sont attractifs par rapport à ceux de la capitale, incitant les acheteurs à investir à SAINT MANDE.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. SAINT MANDE combine le charme d'une ville résidentielle avec l'attrait exceptionnel de sa proximité avec Paris. C'est un lieu idéal pour acheter à SAINT MANDE, que ce soit pour en faire sa résidence principale ou pour un investissement locatif.
Par son dynamisme et l'ajout constant de commodités, SAINT MANDE se positionne comme une commune attractive, tant pour les jeunes professionnels que pour les familles cherchant un cadre de vie paisible, mais proche des activités urbaines.
Les projets futurs dans le domaine des infrastructures et des transports promettent une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant l'idée d'investir à SAINT MANDE comme un choix judicieux.
Avec des prix immobiliers compétitifs et une forte demande, acheter à SAINT MANDE représente une opportunité à ne pas négliger pour les acquéreurs en quête d'un bon placement.
Enfin, la convivialité des habitants et l'animation des quartiers renforcent le charme de SAINT MANDE, faisant de cette ville un endroit où il fait bon vivre et investir.
En conclusion, SAINT MANDE saura séduire tous ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une vie de quartier à l'effervescence de la proximité parisienne, rendant cette ville unique sur le marché immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 43 m² situé au cœur de Saint-Mandé bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité du bois de Vincennes. Sa localisation privilégiée, à deux minutes de la station de métro Saint-Mandé Tourelle, facilite l'accès à Paris, tout en étant entouré de commerces et de services utiles. Ce bien meublé, dans une copropriété classée monument historique, offre un fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité attractive.
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