Location T3 63m2 avec rangement à NOGENT SUR MARNE pour 1150€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 1 150 €
- Prix au m² : 18.25 €/m²
- État intérieur : Bon
- Proximité : Commodités, écoles, commerces
- Transports à proximité : Bus
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F3 lumineux de 63 m² situé à Nogent-sur-Marne, à proximité du charmant parc Watteau et des bords de Marne. Dès votre entrée dans ce bien, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale, où chaque coin a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Un grand salon spacieux offrant une luminosité naturelle grâce à sa double exposition.
- Deux chambres avec espaces de rangement, idéales pour toute la famille.
- Une cuisine ouverte qui vous permet de partager des moments conviviaux tout en cuisinant.
- Une salle de bain moderne dotée d'une baignoire et d'un double lavabo, pour un maximum de confort.
- Un wc séparé, ajoutant une touche de praticité au quotidien.
L'espace de vie se distingue par un style raffiné et accueillant, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon spacieux, avec ses grandes fenêtres, offre une vue dégagée et permet à la lumière d'inonder la pièce, créant ainsi une atmosphère agréable. Vous vous imaginerez facilement passer vos soirées à vous détendre ou à partager des repas autour d'une table familiale.
Les deux chambres sont conçues pour offrir calme et sérénité, avec suffisamment d'espace pour accueillir tous vos meubles et effets personnels. La cuisine ouverte, quant à elle, devient le cœur de la maison, favorisant la convivialité alors que vous préparez de bons plats. La salle de bain, équipée de commodités modernes, fera de votre routine quotidienne un moment de pur plaisir. Grâce à ces atouts, cet appartement convient parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant allier confort et accessibilité.
À l'extérieur, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Le bus juste à côté de l'immeuble facilite tous vos déplacements, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. Vous serez charmés par l'animation de ce quartier dynamique tout en profitant de la tranquillité de votre appartement.
En résumé, cet appartement à Nogent-sur-Marne est une véritable opportunité. Avec ses espaces bien pensés, sa localisation stratégique et ses nombreux atouts, il représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette chance de visiter votre futur chez-vous!
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du périphérique et de l'autoroute A4, facilitant l'accès à la capitale. L'environnement naturel est particulièrement attrayant, avec la Marne qui la traverse, offrant ainsi un cadre bucolique où il fait bon vivre.
Cette localité est riche en points d'intérêt, comprenant une variété de commerces, restaurants, et services. Les écoles, qu'elles soient publiques ou privées, attirent de nombreuses familles. Les transports en commun, avec notamment le RER E et plusieurs lignes de bus, assurent une connexion optimale vers le centre de Paris.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cet endroit prisé. Les espaces verts y sont nombreux, avec des parcs et jardins propices aux loisirs. Les infrastructures sportives, ajoutées aux multiples activités culturelles proposées, font de cet endroit une destination idéale pour les familles et les jeunes actifs.
Le marché immobilier local est dynamique, avec des biens variés allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix, bien que compétitifs, reflètent une demande croissante, ce qui en fait une zone attractive pour ceux qui souhaitent acheter à NOGENT SUR MARNE.
Pour les investisseurs, cet endroit présente une forte demande locative, principalement due à son rayonnement proche de Paris. Les programmes neufs et les logements rénovés ont le potentiel de générer un bon rendement, rendant cette commune encore plus intéressante pour investir à NOGENT SUR MARNE.
Ce lieu se distingue également par sa convivialité et la diversité de sa population, ce qui crée un environnement agréable et vivant. Les événements locaux, comme les marchés et festivals, contribuent à l'animation des quartiers et renforcent la cohésion sociale.
Avoir un bien immobilier ici signifie également profiter d'un cadre de vie de qualité. Les habitants peuvent bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien tout en jouissant de la tranquillité d'une commune paisible, loin du tumulte parisien.
En conclusion, cette cité offre des perspectives notables pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre agréable, tout en restant à proximité des grands axes économiques. C'est un choix judicieux pour ceux qui envisagent de s'établir dans une commune alliant nature, culture et facilité de déplacement.
Les caractéristiques de cet endroit contribuent à faire de l’immobilier à NOGENT SUR MARNE une option privilégiée pour les acheteurs et investisseurs. La solidité du marché local et sa constante évolution en font une destination à considérer sérieusement.
En somme, la diversité des offres immobilières et les atouts indéniables de cette localisation en font un lieu d’investissement de choix pour quiconque souhaite profiter des avantages d'une vie sereine tout en restant connecté à la métropole.
L’avis de l’agent
Cet appartement de 63 m² à Nogent-sur-Marne offre un cadre de vie enviable, à deux pas du parc Watteau et des rives de la Marne, idéal pour les amateurs de nature. Avec ses deux chambres bien agencées et un salon spacieux, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé et de nombreux rangements. Son emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, garantit un potentiel locatif intéressant dans un quartier recherché.
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