Maison indépendante 139 m² à Montpellier La Chamberte avec garage 508000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 508000 €
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 139 m²
- Surface terrain : 547 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Garage : Oui
- Climatisation : Oui
- Chauffage : Cheminée et pompe à chaleur
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison indépendante de 139 m² située dans le quartier recherché de La Chamberte à Montpellier. Vous serez immédiatement séduit par l’environnement calme et sans vis-à-vis qui offre une qualité de vie inestimable. En entrant, vous découvrirez un salle à manger lumineux de 45 m², où la cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Continuons notre exploration en notant quelques caractéristiques exceptionnelles:
- Espace de vie spacieux de 45 m² avec cheminée confortable
- Possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une pièce de vie de près de 60 m²
- Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Garantie de tranquillité avec un jardin verdoyant sans vis-à-vis
- Garage spacieux de 50 m² et sous-sol aménagé
La configuration des espaces nuit est particulièrement adaptée à un mode de vie moderne. Vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle d'eau, offrant intimité et confort. La suite parentale se distingue par sa fonctionnalité avec son dressing spacieux. Chacune de ces chambres peut être personnalisée selon vos besoins, créant ainsi un espace de repos idéal pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin crée un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. La maison est équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique en toute saison. De plus, l'emplacement stratégique à proximité des bus et tramway facilite vos déplacements vers le cœur de Montpellier, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Une véritable opportunité de transformer ce bien à votre image!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le sud de la France, cette cité dynamique jouit d'une situation géographique privilégiée entre plages et montagnes, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents.
Les liaisons de transport, incluant tramway et gare, facilitent les déplacements quotidiens, rendant la vie dans ce lieu agréable et pratique.
Les différentes offres commerciales, allant des marchés locaux aux boutiques modernes, font de cet endroit un centre névralgique pour le shopping et la restauration.
Les établissements scolaires de bonne réputation contribuent également à l'attractivité résidentielle, faisant de cette localité un choix prisé pour les familles.
Les établissements d'enseignement supérieur, tels que l'université, ajoutent à la diversité culturelle et à l'accessibilité à l'éducation.
Cette destination est également riche en espaces verts, offrant de vastes parcs et jardins propices à la détente et au loisir.
Les infrastructures sportives complètes, comprenant stades et piscines, permettent de cultiver un mode de vie actif auprès des habitants.
Les nombreuses activités culturelles, comme des festivals et des expositions, enrichissent la qualité de vie dans cette commune.
En matière de marché immobilier, on observe des tendances positives, avec une forte demande locative alimentée par l'attractivité de la région.
Divers types de biens sont proposés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix pour ceux qui souhaitent acheter à MONTPELLIER.
Cette cité est particulièrement avantageuse pour les investisseurs; l'augmentation continue des prix de l'immobilier augure d'un bon retour sur investissement à moyen terme.
Que ce soit pour vivre ou investir à MONTPELLIER, cette localité présente de nombreux atouts pour séduire les acheteurs potentiels.
L’avis de l’agent
Située dans le quartier prisé de La Chamberte, cette maison indépendante de 140 m² offre un calme absolu avec un jardin sans vis-à-vis, garantissant votre intimité au quotidien. Les grands volumes de son séjour et de ses quatre chambres, dont une suite parentale, peuvent facilement être personnalisés selon vos besoins et envies, tandis que les espaces supplémentaires au sous-sol offrent un potentiel d'aménagement varié. À proximité immédiate des commerces et transports en commun, ce bien représente une opportunité d'investissement idéale dans une localisation dynamique à Montpellier.
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